Експерти розповіли, де біля Києва найбюджетніші квартири / Freepik
У більшості містечок і селищ навколо Києва ціна винаймання та придбання одно- та двокімнатних помешкань відчутно зросла. Але деякі поселення показують спад цін на придбання житла на вторинному ринку.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на OLX Нерухомість.
Оренда апартаментів в околицях Києва
Найкоштовніші розцінки на знімання однокімнатних апартаментів у вересні цього року зафіксували у Софіївській Борщагівці та Гатному. Середня ціна – 15 тис. грн. Підвищення цін у порівнянні з попереднім роком – 15% та 11% відповідно.
Найдешевші ціни на винайм однокімнатних у Боярці – 8 тис. грн, що на 14% більше, ніж роком раніше.
Найбільший стрибок цін у Гостомелі на 37,5% (11 тис. грн) та Ірпені на 22% (14 тис. грн).
Двокімнатні апартаменти у Гатному на вересень 2025 року коштують орієнтовно 22 тис. грн. Це найбільший підйом у порівнянні з вереснем 2024 року – на 47%.
За близько 20 тис. грн можливо орендувати апартаменти у Крюківщині та Софіївській Борщагівці. Підвищення цін у цих місцевостях відбувається на 27% та 18% відповідно.
Найнижча середня ціна на 2-кімнатні – 12 тис. грн – у Боярці (+9%) та Борисполі (+20%).
Придбання апартаментів неподалік Києва
Найдорожчі вторинні апартаменти – у Петропавлівській Борщагівці (2,4 млн грн) та у Софіївській Борщагівці (2,5 млн грн). Зростання цін на купівлю у цих місцевостях – 16% та 12%.
У Чабанах в середньому ціна однокімнатної становить 2,3 млн грн, а ріст у порівнянні з минулим роком +9%.
Найбільш доступні апартаменти за відомостями вересня 2025 року були у Димерці: 969 тис.грн і +16% збільшення за рік. Середня ціна 1,2 млн грн становить у Боярці (+15) та Гостомелі (+0,5%).
Зниження середніх цін фіксується у Бучі на 2,5% та Ворзелі на 2%. Вартість апартаментів у цих поселеннях – близько 1,5 млн грн та 1,4 млн грн відповідно.
Мінімальні розцінки як на одно-, так і двокімнатні у вересні 2025 року пропонують у Димерці – 1,4 млн грн. І це найвідчутніше підняття ціни – 44% у порівнянні з вереснем 2025 року.
Найбільші середні ціни у вересні 2025 року фіксують у наступних населених пунктах:
- Петропавлівська Борщагівка – 3,5 млн грн (+19%),
- Софіївська Борщагівка – 3,5 млн грн (+11%),
- Крюківщина – 3,4 млн грн (+25%).
Середня ціна зменшилась на 4,5% у таких місцевостях як Гатне (3,1 млн грн) та Нові Петрівці (2,7 млн грн).
Нагадаємо, в Україні збільшився попит на вторинне житло, а ціни у Києві піднялися на 12%.
