У листопадi 2024 р. банки України видали 597 iпотечних кредитiв на загальну суму 1 млрд. грн. Це свiдчить про стабiльнiсть та деяку активнiсть на ринку iпотеки, незважаючи на складнi економiчнi умови.
Згiдно з даними щомiсячного опитування банкiв про iпотечне кредитування, основна частина кредитiв видана на вторинному ринку нерухомостi.
Середньозважена ефективна ставка по iпотечним кредитам залишилась на рiвнi 8,4% рiчних, що є стабiльним показником порiвняно з жовтнем 2024 р.
Мiсто Київ та Київська область займають лiдерськi позицiї по обсягу iпотечних кредитiв, де було пiдписано 303 договори на суму 553,1 млн. грн. Це становить 55% вiд загального обсягу за листопад 2024 р., повiдомляє Property Times.
Львiвська область отримала 36 нових кредитiв на суму 71,3 млн. грн. Iвано-Франкiвська область видала 40 кредитiв на 56,7 млн. грн.
Як зазначено у звiтi про фiнансову стабiльнiсть, основним рушiєм iпотечного сегмента залишається програма пiльгового кредитування “єОселя”. Однак у другому пiврiччi минулого року темпи кредитування цiєю програмою сповiльнилися, зокрема через змiну умов надання кредитiв та брак коштiв.
Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, частка iпотечних кредитiв у портфелi кредитiв населення пiдвищилася до 13,5%. Хоча цей показник все ще залишається незначним, уповiльнення iпотечного кредитування в листопадi 2024 р. не вплинуло на загальну динамiку роздрiбного кредитування. Загалом чистi гривневi кредити для населення зросли на 61,8 млрд. грн., або на 39%, у 2024 р.
Цi данi вказують на те, що попит на iпотечнi кредити зберiгається, але прогнози щодо подальшого розвитку сегмента залишаються обережними, зокрема через економiчну нестабiльнiсть та змiни в умовах пiльгового кредитування.
