Ціни на приватні будинки по Україні зросли вдвічі, а подекуди й у 4 рази / Freepik
Вартість власних осель збільшилась по всій території України, проте показники зростання істотно різняться залежно від регіону. Найбільший приріст цін спостерігається у Вінницькій, Волинській та Львівській областях. Найдешевші помешкання – у східних і прифронтових областях.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на дані OLX.
Фахівці провели аналіз цінових показників на приватні будинки за 2021, 2024 та 2025 роки. Зокрема, Вінницька область встановила рекорд за темпами підвищення вартості. За рік тут ціни виросли на 27%, а за чотири роки – на 354%. У 2021 році будинок тут оцінювався в середньому в 580 тис. грн (13 879$), у 2024 році — вже більше 2,1 млн грн (50 251$), а у 2025-му — майже 2,6 млн грн (62 216$).
У Волинській області вартість за останній рік збільшилась на 43%, а за 4 роки – на 275%. Якщо у 2021 році ціна складала 618 тис. грн (14 788$), то у 2024 році — 1,6 млн грн (38 293$), а у 2025-му вже 2,3 млн грн (55 037$).
У Львівській області помешкання стали на 14% коштовнішими, ніж минулого року, і на 267% більше, ніж чотири роки тому. У 2021 році будинок у Львові коштував приблизно 976 тис. грн (23 355$), у 2024 році – а 3,1 млн грн (74 135$), а зараз — вже 3,6 млн грн (86 145$).
У Києві та на Одещині приріст менший, проте від періоду 2021 року ціни збільшились вдвічі. У Києві будинки оцінювались у 4,6 млн грн (110 082$) у 2021 році, у 2024 – до 8,1 млн грн (193 837$), а у 2025 – 9,6 млн грн (229 664$). Тобто за минулий рік відбулось збільшення на 18%, а за чотири роки – на 107%.
У Київській області у 2021 році будинки реалізовували за 2,3 млн грн (55 041$) у 2024-му — 4,3 млн грн (102 897$), а у 2025 році — вже 4,6 млн грн (110 082$). Це підйом на 104% за чотири роки та на 7% за рік.
На Одещині ціна збільшилася з 1,5 млн грн (35 898$) у 2021 році до 2,7 млн грн (64 573$) у 2024-му і 3,1 млн грн (74 135$) у 2025-му. Це складає +106% за чотири роки та +15% за рік.
Найбільш повільно збільшуються ціни у Запорізькій і Полтавській областях. У Запорізькій області будинок у 2021 році коштував 418 тис. грн (10 002$), у 2024-му — 915 тис. грн (21 899$), а у 2025 році — 951 тис. грн (22 764$). Сукупний приріст — 127% за чотири роки, а з 2024 до 2025 року — лише 4%.
У Полтавській області вартість у 2021 році була 395 тис. грн (9 452$), у 2024 році 742 тис. грн (17 757$) у 2024-му та 840 тис. грн (20 097$) у 2025-му. Це відповідає збільшенню на 113% за чотири роки та на 13% за рік.
Слід нагадати, в Україні збільшився попит на придбання приватних будинків.
