Цьогоріч попит на житло склав 70-80% від довоєнного рівня

Ринок нерухомості
у 2023 році

Інтерес до придбання квартир в Україні знаходиться на рівні 70-80% порівняно з довоєнним показником, але частина покупців тимчасово відкладає рішення через нестабільність ситуації на фронті.

Про це стало відомо із дослідження спеціалізованого сайту з пошуку нерухомості.

На вторинному ринку в окремих районах, віддалених від зони конфлікту, спостерігається зростання цін, особливо в іноземній валюті. Зокрема, Київ втратив 3% вартості однокімнатних квартир з 2022 року, в той час як Львів показав зростання на 12%, а Івано-Франківськ – на 18% у валюті.

Провідні експерти столиці відтепер зможуть оцінювати вартість нерухомості у Києві

На первинному ринку будівельники відкривають відділи продажів, проте зводять житло менш активно порівняно із попереднім періодом. У столиці за три квартали 2023 року введено в експлуатацію на 15% менше житла, а в Київській області та Львові – на 35% та 38% відповідно.

Із закінченням зимових блекаутів інтерес до покупки квартир залишається стабільним на рівні 70-80%, порівняно із довоєнним показником. Після значного зниження на початку конфлікту українці знову проявляють інтерес до власної нерухомості, але уговори виходити на угоди вони виявляють обережно.

Всі, хто від початку війни отримав звання Героя України, отримують власне житло – Зеленський

Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку зросли в доларах, зокрема у Львові на 12%, в Ужгороді на 7%, у Черкасах на 10%, та в Івано-Франківську на 18%. Київ втратив приблизно 3% вартості, Миколаїв – 5%, а Суми – 6%.

За даними аналітиків, Київ і Львів лишаються найдорожчими містами для купівлі житла. Ужгород, приєднуючись до них, тепер вимагає більше дев’яти років місцевих зарплат на купівлю квартири. У Миколаєві, Запоріжжі та Харкові збирання коштів на квартиру займе від чотирьох до п’яти років через місцеве здешевлення житла внаслідок воєнної агресії.