Держпрограму субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) можуть скасувати. Це станеться, якщо система не запрацює так, як очікували в уряді. Річ у тім, що зараз реалізації програми заважає “сірий” ринок оренди нерухомості.
Про це заявила міністерка соціальної політики Оксана Жолнович на форумі Human capital dimension at the URC 2025. “Ми запровадили європейську модель – субсидії на житло. Але її реалізація, скажімо так, спіткнулася об те, що в нас сьогодні переважна більшість людей, які здають житло в оренду, роблять це в “сіру”, не декларують доходів, не платять податків”, – цитує Жолнович “Інтерфакс-Україна”.
Агентство також зазначає, що міністерка під час форуму припустила, що “якщо програма субсидій на оренду житла для переселенців не працюватиме, як очікувалося, кошти з неї передадуть на більш ефективні програми”. Про які саме соцпрограми може йтися, не уточнюється.
Субсидії на житло: кому видають і на яких умовах
Можливість оформляти субсидію на оренду житла для ВПО з’явилася в Україні 29 січня 2025 року. Субсидією можуть скористатися переселенці, які:
виїхали з окупованих РФ регіонів або із зон бойових дій і не мають власного житла в умовно безпечних регіонах України, а їхнє житло знищене або непридатне для проживання;
хочуть орендувати індивідуальне житло, але не мають достатньо коштів для цього (понад 20%);
орендують житло і витрачають на нього істотну частину своїх доходів.
При цьому претенденти на таку субсидію не повинні бути одержувачами іншої фінансової допомоги для ВПО. Але головна умова програми – оформити субсидію на оренду можна тільки за офіційними договорами про оренду нерухомості.
Такі договори Мінсоцполітики пропонувало укладати за спрощеною процедурою у відділеннях Пенсійного фонду України (ПФУ), через онлайн-сервіс на сайті ПФУ або в Центрах надання адміністративних послуг (ЦНАПах). Окрім того, говорили і про компенсацію податків для орендодавця, проте власники житла все одно неохоче йдуть на легалізацію.
“Багато орендодавців не хочуть виводити орендні угоди з тіні, навіть якщо їм компенсують податки. Це суттєво обмежує можливості ВПО скористатися програмою субсидій”, – констатував голова Асоціації молодих ВПО Аркадій Петросян.
