У жовтні пропозиція на первинному ринку залишається стабільною, ціни подекуди зростають. / Freepik
У жовтні 2025 року відсоток діючих центрів продажу нових будівель зберігався на рівні попередніх місяців. Вартість помешкань у багатьох областях зростає, найбільше — у Вінницькій та Житомирській областях. Зменшується зацікавленість, за винятком західних регіонів України. Такі дані дослідження ринку первинного житла в жовтні 2025 року в порівнянні з попередніми місяцями та аналогічним періодом минулого року.
Про це інформує Delo.ua посилаючись на відомості DIM.RIA.
Пропозиція
У жовтні відсоток працюючих центрів продажу, тримається на відмітці попередніх місяців, і становить 83%.
Упродовж місяця ввели в дію 18 нових будинків (загалом 27 секцій): 7 — у Київській, 4 — у Вінницькій, 3 — у Рівненській, по 2 — у Тернопільській, Дніпропетровській, Одеській та Івано-Франківській, по 1 — у Хмельницькій, Львівській та Волинській областях. Дві частини у двох новобудовах здали в експлуатацію у місті Київ.
Ціни
Мінімальне збільшення ціни квадратного метра відмічається у багатьох регіонах. Найбільш зросли ціни у Вінницькій (+4,7%) та Житомирській (+4%) областях.
DIM.RIA: середня вартість квадратного метра в новобудові в жовтні 2025 та рівень зростання ціни порівняно з вереснем
Найкоштовнішим містом залишається Київ із середньою ціною квадратного метра в розмірі $1 427/м². Найменші ціни — у прифронтових областях, наприклад Сумській та Запорізькій областях.
Попит
У жовтні українці ще менше зацікавились новобудовами. Найвідчутніше зацікавленість знизилась у Чернігівській (-35%), Запорізькій (-29%) та Кіровоградській (-21%) областях. Підвищення зацікавленості в свою чергу зафіксовано у західних областях. Лідерами за ростом зацікавленості є такі області, як Хмельницька (+13%), Чернівецька (+11%) та Житомирська (+10%).
DIM.RIA: динаміка попиту на первинне житло в жовтні 2025 року
Слід зазначити, що з вересня цікавість до нових будівель в Україні демонструвала тенденцію до росту, водночас вартість квадратних метрів восени почала збільшуватись майже у всіх регіонах.
