Медiанна вартiсть оренди однокiмнатної квартири в столицi становить 68% середньої зарплати в листопадi, що на 6% вище, нiж пiвроку тому, випливає зi спiльного дослiдження доступностi житла ЛУН i Work.ua.
У релiзi зазначається, що спiльний аналiтичний iнтерактивний проєкт порiвнює середнi зарплати в мiстi з медiаною оренди житла. Графiки доступнi по всiй Українi, данi врахованi для кожного обласного центру для одно-, дво- i трикiмнатних квартир, повiдомляє “Iнтерфакс-Україна”.
Зокрема, станом на листопад, оренда однокiмнатної квартири в столицi становить 68% середньої зарплати в мiстi, двокiмнатної – 100% (+11%), а трикiмнатної – 166% (+7% порiвняно з квiтнем). У Львовi оренда однокiмнатної обiйдеться у 80% (+6) середньої зарплати в регiонi, двокiмнатної – 89% (+5%), а трикiмнатної – 102% (+9%), В Одесi – однокiмнатнi – 43% (+8%), двокiмнатнi – 59% (+14%), а трикiмнатнi – 100% (+22%).
Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, найвищий показник – в Ужгородi (87%), а найнижчий – у Харковi (21% зарплати).
Як зазначають у ЛУН, якщо розглядати цей показник у мирний час, то що менший вiдсоток, то вищий рiвень добробуту в тому чи iншому мiстi. Проте в умовах вiйни низький рiвень частiше пов’язаний iз загальною небезпекою (Харкiв – 21%, Миколаїв i Запорiжжя – 28%) i може бути одним iз чинникiв, чому частина людей не виїжджає в безпечнiшi регiони.
На противагу вкрай високим цiнам на оренду однокiмнатних квартир у порiвняно безпечних Ужгородi (87%), Львовi (80%) та Iвано-Франкiвську (70% вiд середньої зарплати) данi дослiдження свiдчать, що вартiсть оренди значно перевищує можливостi людей її винаймати, зберiгаючи свiй добробут на належному рiвнi.
За даними аналiтикiв ЛУН, у свiтi оптимальною практикою вважається, коли витрати на житло не перевищують 30% вiд загального мiсячного доходу. Зокрема, у країнах Захiдної Європи оренда в середньому становить близько 25-30% вiд доходу. Примiром, у Нiмеччинi середня зарплата – 3,741 євро, а оренда перебуває на рiвнi 27,6%, що забезпечує порiвняно збалансовану ситуацiю для бiльшостi домогосподарств. Завдання балансу орендної цiни у великих мiстах Європи вирiшують системою заходiв. Примiром, запроваджуються обмеження вартостi оренди, але як наслiдок це зменшує кiлькiсть пропозицiй оренди, громади оперують своїм мунiципальним житлом iз пiльговими цiнами для низки категорiй, запроваджуються адреснi субсидiї, програми оренди з викупом тощо.
