-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
ТОП-5 новобудов Києва, які введуть в дію до кінця року / Freepik
У 2025 році столична нерухомість очікує завершення великої кількості будівельних проєктів, які були ініційовані в минулі роки. Збудовані новобудови в Києві і навколишніх зонах стають найбільш запитуваними. Про напрямки та першочергові завдання забудовників на столичному ринку новобудови Київ читайте на сайті Delo.ua, онлайн-газеті про підприємництво, господарство та технології.
- Ринок на фінішній прямій?
- Головні позиції 2025 року: п’ять відомих комплексів
- Основні тренди та інфраструктурні переваги
Ринок на фінішній прямій?
Клієнти 2025 року змінили свої орієнтири, вибираючи не малу ціну на стадії проєкту, а високу надійність та швидке введення в експлуатацію.
В цілому, в Києві і найближчих околицях на кінець 2025 року заплановано до завершення понад дві сотні житлових споруд. Серед даних об’єктів домінує клас “Комфорт” (відмінне співвідношення ціни та властивостей). При цьому, сегмент “Бізнес” продовжує зберігати позиції в престижних районах, надаючи унікальні інфраструктурні рішення.
Головні позиції 2025 року: п’ять відомих комплексів
Найбільш очікувані до введення в експлуатацію житлові комплекси в Києві в 2025 році показують ключові тенденції розбудови інфраструктури.
ЖК Nordica Residence (Київ, шосе Залізничне, РІЕЛ)
Це представник Бізнес-класу, який знаходиться неподалік центру міста (метро Либідська). Комплекс пропонує ексклюзивні інфраструктурні плюси, такі як лаунж-зона на покрівлі та концепція «двір без сторонніх авто».
ЖК Svitlo Park (Київ, шосе Столичне, Futura Hata)
Великий комплекс Комфорт-класу, який знаходиться лише в 5 хвилинах їзди від Печерська. Його плюси: закрита територія, персональний парк у дворі та близькість до зелених насаджень (парк «Покол»), що робить його привабливим для сімей.
ЖК Теремки (Київ, вул. Академіка Заболотного, Інтергал-Буд)
Масштабний проєкт Комфорт-класу в Голосіївському районі. Специфікації комплексу включають наявність персонального дитячого садка, апартаменти з краєвидом, закриту територію і можливість придбання житла з обробкою «під ключ».
ЖК Сирецькі Сади (Київ, вул. Івана Виговського, Інтергал-Буд)
Ще один великий комплекс, що належить до Комфорт-класу, розташований в Шевченківському районі.
Унікальна ідея “Персональні Сади” передбачає великі зелені зони і зони дозвілля на території. Не рахуючи розвинену внутрішню інфраструктуру.
ЖК Синергія Київ (Київ, вул. Івана Кочерги, Синергія)
Комплекс балансує між Комфортом та Бізнес-класом. Тут є все: сучасний ландшафтний дизайн, підземний паркінг з ліфтом. А для безпосередньо власників апартаментів в цьому ЖК відкривається ще один плюс – чудові панорами.
Основні тренди та інфраструктурні переваги
Нові новобудови Києва дають набагато більше, ніж просто квадратні метри. У 2025 році інфраструктура, безпека і екологічність стали головними показниками, що впливають на вибір покупців. Якщо детальніше, то тон ринку нерухомості задають три основні тенденції.
Увага до безпеки і приватності
Більшість комплексів пропонують закриту площу, контроль входу і систему відеоконтролю (як, наприклад, ЖК Svitlo Park і ЖК Теремки). Плюс все частіше використовується концепція “двір без машин” і наявність підземних парковок (ЖК Nordica Residence, ЖК Синергія Київ).
Розвиток власної інфраструктури
Забудовники хочуть створити “місто в місті”, додаючи на території комплексів дитячі садки, зони відпочинку та особисті паркові чи променадні алеї. Це зменшує залежність жителів від зовнішньої міської інфраструктури.
Локаційні плюси
Хоча частина об’єктів розташована на околицях, вони мають чітку прив’язку до зручних транспортних розв’язок або станцій метрополітену. Комплекси, що знаходяться ближче до зелених насаджень, також користуються великим попитом.
Таким чином, попит на завершені новобудови та житло з обробкою “під ключ” буде залишатися високим, оскільки клієнти цінують надійність, безпеку і розвинену внутрішню інфраструктуру.
