Власникам нерухомості в Україні необхідно не лише оновити дані у держреєстрах, але й внести платеж за «надмірні метри» до 1 вересня, щоб уникнути значних фінансових санкцій.
Мова йде виключно про тих, хто має «зайві метражі», — підкреслили у пресцентрі Державної податкової служби.
Згідно з вимогами, до 1 вересня 2025 року слід сплатити податок за 2024 рік, якщо розмір житла перевищує встановлені ліміти: квартири — понад 60 м²; приватним будинкам — більше ніж 120 м²; при наявності обох типів майна діє сумарне обмеження — 180 м².
Розмір платежу розраховується на підставі мінімальної заробітної плати, актуальної на початок минулого року. Для 2024 року базою є мінімалка у 7100 грн. Найвища ставка за кожен додатковий квадратний метр — 106,5 грн (1,5% від мінімального доходу).
ВІДЕО ДНЯ
Наприклад, за квартиру розміром 90 м² нарахування здійснюється лише на 30 м² понад норму. При максимальній ставці це становитиме до 4260 грн.
Місцеві органи можуть корегувати ставку та вводити додаткові пільги, проте їм заборонено збільшувати збір вище 1,5% від мінімальної зарплати або звужувати податкові пільги нижче встановлених стандартів.
Як повідомили у відомстві, перевірити розмір податку власники можуть через електронний кабінет (з використанням цифрового ключа), мобільний додаток «Моя податкова» або спеціальний онлайн-калькулятор на сайті ДПС.
РЕКЛАМА
У податковій також нагадали: за прострочення платежу до 30 днів нараховується штраф у 10% від суми, а понад місяць — 20%. Для преміального житла (квартири від 300 м² та будинки від 500 м²) діє додатковий щорічний платіж у 25 000 грн.
За відсутності повідомлення від ДПС до 1 липня, штрафи за прострочення не застосовуються — це передбачено чинним Податковим кодексом.
Про категорії осіб, які звільнені від обов’язку сплати, інформує видання «Закон і бізнес».
РЕКЛАМА
Пільги поширюються на власників житла, сумарний метраж якого не перевищує встановлені норми, а також на об’єкти, розташовані на тимчасово окупованих територіях, пошкоджені або у зоні бойових дій. Також від сплати звільняються дитячі будинки сімейного типу; сиріти, які мають житло у власності; діти з інвалідністю, що виховуються одноосібними батьками, але не більш як за один об’єкт на дитину.
Нагадуємо, «ФАКТИ» повідомляли про прогнози подорожчання деяких типів житла в Україні в осінній період.
