16.07.2026, 12:30
Обсяг будівельних робіт в Україні у 2025 році сягнув понад 258 мільярдів гривень. Це на 17% більше порівняно з 2024 роком і перевищує показники рекордного 2021 року. Такі дані випливають з аналізу ключових показників будівельної сфери України за період 2015–2025 років та першого кварталу поточного року.
Аналітичні висновки підготовлені Міністерством розвитку громад та територій України, базуючись на інформації Державної служби статистики та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, повідомляє Property Times.
«Результати дослідження вказують, що будівельна галузь не тільки відновилася після значного спаду у 2022 році, але й за низкою важливих показників вже випередила рівень до 2022 року. Будівництво залишається одним з основних секторів економіки України. Ця сфера створює сотні тисяч робочих місць, стимулює розвиток суміжних галузей, приваблює інвестиції та є фундаментом для відновлення житла, соціальної та іншої інфраструктури», – зазначила заступниця міністра Наталія Козловська.
Галузь вступила у фазу стабільного зростання
Після скорочення обсягів будівельних робіт більш ніж удвічі у 2022 році – до близько 115 мільярдів гривень – будівельна сфера демонструє впевнене відновлення. У 2025 році загальний обсяг виконаних будівельних робіт досяг найвищого рівня з 2015 року. Фактично, галузь повністю компенсувала втрати, спричинені початком повномасштабної агресії з боку Росії.
Рушієм зростання стало будівництво нежитлових об’єктів, демонструючи найвищі темпи розвитку в сегменті нежитлових будівель.
У 2025 році вартість такого будівництва склала понад 86 мільярдів гривень, тоді як роком раніше цей показник становив майже 58 мільярдів гривень. Зростання майже на 50% свідчить про активне зведення виробничих та логістичних центрів, складських приміщень, медичних закладів, освітніх установ, адміністративних будівель та інших об’єктів, необхідних для відновлення економіки та громад.
Будівництво інженерних споруд також продовжує демонструвати стабільне зростання. У 2025 році на інфраструктурні проєкти було спрямовано 137,5 мільярдів гривень виконаних робіт, що на 17 мільярдів гривень більше, ніж у 2024 році.
Житлове будівництво та інші види робіт продовжують відновлюватися
Позитивна динаміка спостерігається і в житловому секторі. У 2025 році обсяг житлового будівництва сягнув понад 34 мільярдів гривень, що майже на 30% більше за показник попереднього року. Однак, цей сегмент ще не досяг свого рекордного рівня 2021 року, і житлове будівництво має значний потенціал для подальшого розвитку.
Перший квартал 2026 року підтверджує цю позитивну тенденцію, свідчачи про те, що зростаюча динаміка не є тимчасовою. Так, у І кварталі загальний обсяг будівельних робіт на 15,5% перевищив показники аналогічного періоду минулого року.
Зростання зафіксовано практично у всіх сегментах:
- будівлі – 20,0 млрд грн (+11%);
- житлове будівництво – 6,2 млрд грн (+7%);
- нежитлове будівництво – 13,8 млрд грн (+12%);
- інженерні споруди – 20,2 млрд грн (+20%).
Це найкращий результат першого кварталу за весь період спостережень, починаючи з 2015 року.
«Незважаючи на позитивну динаміку, ми усвідомлюємо, що потенціал будівельної галузі є значно більшим. Наразі розвиток галузі стримується низкою факторів: безпековими ризиками, браком кваліфікованих фахівців, обмеженим доступом до фінансування, а також необхідністю подальшого спрощення регуляторних процедур. Саме тому Міністерство спільно з бізнесом та професійною спільнотою працює над усуненням цих перешкод. Наше завдання – створити умови, за яких будівельна галузь зможе розвиватися швидше, залучати більше інвестицій і повністю реалізувати свій потенціал», – підкреслила заступниця міністра.
Україна повернулася до темпів введення житла рівня 2021 року
За результатами першого кварталу 2026 року в Україні було введено в експлуатацію майже 30 тисяч квартир, тоді як за аналогічний період минулого року цей показник становив понад 28 тисяч. Це найвищий показник початку року за останні п’ять років.
Загальна площа житлових приміщень, введених в експлуатацію, у січні-березні поточного року склала 2,2 мільйона квадратних метрів, що майже відповідає результату за перші три місяці 2025 року та майже досягло рівня 2021 року.
Після значного скорочення за аналогічний період у 2022 році, коли було введено лише 1,2 мільйона квадратних метрів, житлове будівництво демонструє стабільне відновлення.
Водночас, кількість квартир, будівництво яких розпочато у першому кварталі 2026 року, залишається на високому рівні та перевищує показники аналогічного періоду 2023–2024 років. Це свідчить про те, що девелопери не лише завершують раніше розпочаті об’єкти, а й запускають нові проєкти.
Схожа тенденція спостерігається і в нежитловому будівництві. За перший квартал 2026 року в експлуатацію введено понад 800 тисяч квадратних метрів нежитлових приміщень – майже на рівні 2021 року.
Зміни відображаються і на ринку праці.
Після спаду у 2022 році, середня заробітна плата у будівельній галузі зростає вже третій рік поспіль.
Якщо у 2022 році вона становила 9,8 тисячі гривень, то у 2026 році вже досягла 22,6 тисячі гривень. Таким чином, за чотири роки рівень оплати праці в будівництві зріс більш ніж удвічі.
Детальніше ознайомитись зі звітом можна за посиланням.
Аналіз було проведено без урахування тимчасово окупованих територій та територій, де тривають активні бойові дії.