Нові тенденції на ринку нерухомості: пасивний прибуток та інноваційні формати
Первинне житло все частіше розглядається як інвестиція для отримання пасивного доходу. Співзасновник компанії Kovcheg Developer Віктор Козачок зазначає, що українців все більше цікавить можливість інвестувати в об’єкти формату доходних будинків та курортних апарт-готелів. Таке вкладення може приносити 7-11% прибутку щорічно в доларовому еквіваленті.
При цьому, окрім якості самого житла, ключовими факторами інвестиційної привабливості є місце розташування та вартість об’єкта.
На думку девелопера, первинний ринок нерухомості сьогодні надзвичайно різноманітний. Для великих міст, як столиця, доцільним залишається зведення масштабних житлових комплексів, проте з акцентом на сучасні вимоги безпеки, енергоефективності та якості будівництва. Водночас для західних областей України характерний розвиток індивідуальних, концептуальних проєктів з унікальною архітектурою та сервісами. Це так звані “вертикальні курорти” – багатофункціональні житлові комплекси з власною інфраструктурою для відпочинку, що нагадують кращі готелі, та прибуткові будинки для здачі в оренду.
Експерт прогнозує, що в найближчі п’ять років будуть актуальними тенденції, які сформувалися останні 2-3 роки: будівництво багатофункціональних ЖК, розвиток курортної нерухомості та поява нових апарт-форматів із сервісним обслуговуванням. Проте, класичні багатоквартирні будинки, особливо в обласних центрах, також не втрачатимуть своєї популярності.
Джерело новини: 100realty.ua