“>
Державні Ощадбанк та Укрексімбанк, через їхні наглядові ради, прийняли рішення виставити київський торговельно-офісний центр (ТОЦ) Gulliver на публічний продаж. Початкова ціна встановлена на рівні 207 мільйонів доларів США, про що стало відомо у п’ятницю.
Заплановано, що лот буде розміщено наприкінці літа 2026 року, а сам продаж буде здійснюватися через платформу “Прозорро.Продажі”.
“Реалізація Gulliver слугуватиме знаковим сигналом для українських та міжнародних інвесторів, демонструючи функціонування правових механізмів захисту прав кредиторів в Україні. Це також свідчить про можливість повернення великих інвестиційних активів на відкритий ринок з їхнім продажем на прозорих та конкурентних засадах”, – підкреслив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Цей продаж ознаменує завершальний етап у процесі стягнення заставного майна, що забезпечувало один із наймасштабніших проблемних корпоративних кредитів в історії української банківської системи.
Фінансування будівництва Gulliver розпочалося у 2006 році консорціумом державних банків, а введення комплексу в експлуатацію відбулося у 2014 році.
За інформацією від Ощадбанку, після неодноразових реструктуризацій, компанія ТОВ “Три О” з червня 2024 року почала зменшувати кредитні платежі, а згодом повністю припинила обслуговування боргових зобов’язань.
26 липня 2025 року було зареєстровано право власності на ТОЦ Gulliver за консорціумом, який складається з Ощадбанку (80% – провідний банк) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт нерухомості служив заставою за кредитними зобов’язаннями.
Два державні банки ініціювали процедуру стягнення через невиконання боржником, ТОВ “Три О”, яке володіло комплексом, своїх зобов’язань згідно з кредитним договором.
За підсумками засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було прийнято рішення про визнання поточної ситуації небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу. Це сталося, зокрема, через відмову представників ТОВ “Три О” передавати ключові інженерні системи ТОЦ Gulliver в управління.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку прийняла рішення про поступове відновлення роботи ТОЦ Gulliver. Це стало можливим після усунення в окремих частинах будівлі обставин, що спричинили надзвичайну ситуацію.
Дату проведення аукціону, умови участі та процедуру подання заявок банки оприлюднять одночасно з офіційним оголошенням про торги.