>
Фото: Пресслужба КБУ
На 1 червня 2026 року сукупний обсяг іпотечних позик у банківській системі досяг 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від загальної кількості наданих кредитів. Цю інформацію надала перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва в середу під час аналітичної панелі "Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року", організованої Конфедерацією будівельників України.
"Ринок нерухомості поступово пристосовується до умов воєнного часу, проте попит залишається надзвичайно чутливим до атак, перебоїв з електропостачанням та підвищення витрат на будівництво. Водночас частка іпотечного кредитування у загальній кількості транзакцій з купівлі-продажу житла досі складає лише близько 3%", – зауважила Олена Дмітрієва.
За її відомостями, станом на 1 червня 2026 року загальна сума іпотечних кредитів у фінансовій системі сягнула 50 мільярдів гривень, або близько 4% від усіх наданих кредитів. Протягом останнього року обсяги іпотечних портфелів банків виросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився приблизно на 10%.
Вона також наголосила, що іпотечні позики наразі мають близько 42 тисяч українських родин, що становить лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка недобросовісних кредитів у цьому сегменті сягає 12%, головним чином через застарілі валютні позики.
Водночас кількість нових іпотечних позик ще не досягла докризового рівня. У 2025 році банки видали приблизно 77% від тієї кількості кредитів, що були надані у 2021 році.
"Іпотечні портфелі дійсно демонструють значно вищі темпи зростання порівняно з кредитним ринком загалом. Однак ключовим стимулом цього зростання залишається програма "єОселя". Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б помітно меншими", – підкреслила Дмітрієва.
У середньому щомісяця фінансові установи видають близько 207 кредитів під заставу майнових прав на квартири у новобудовах, а також ще приблизно 238 кредитів на придбання вже готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямкам іпотечного кредитування будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.
Від моменту запуску програми "єОселя" було надано близько 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. На сьогоднішній день на неї припадає 93% усіх новоукладених іпотечних договорів в Україні.
Глобус Банк був заснований у 2007 році. Станом на січень 2026 року його мережа налічує 34 філії, з яких 29 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує можливість роботи навіть за відсутності електроенергії.
Пріоритетні напрямки діяльності банку включають фінансування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, а також кредитування малого та середнього бізнесу.
Голова правління Глобус Банку Сергій Мамедов займає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.