26.08.2026, 16:05
Новини партнерів
Компанія-забудовник PGD разом із TAS Group розпочинають етап проєктування та отримання дозволів для розширення проєкту BELLEVIE в Оболонському районі столиці. Інформацію поширює видання Property Times.
До поточного проєкту планується приєднати 5,0325 гектарів території, розраховуючи приблизно 198 600 кв. м житлових та комерційних приміщень, а також вісім будівель заввишки 25 поверхів. Розробка проєкту та підготовка необхідної документації очікуються протягом 2026–2027 років, тоді як реалізація проєкту запланована на період з 2028 по 2034 роки.
Розширення проєкту трансформує формат BELLEVIE: замість виокремленого житлового комплексу, команда планує створити квартальну забудову, що охоплюватиме ширший спектр освітніх, культурних, спортивних, рекреаційних та побутових послуг. Концепція передбачає збільшення площі для облаштування прилеглих територій та інтеграцію нових зон у розвиток цієї частини Оболонського району.
BELLEVIE є першою спільною ініціативою PGD та TAS Group у сфері девелопменту. Управлінські функції здійснює PGD, а фінансування відбувається у формі спільних інвестицій. Серед проєктів компанії PGD – Park Avenue, Park Avenue VIP та TRIIINITY; TAS Group активно працює у фінансовій, промисловій, логістичній, аграрній, енергетичній сферах та нерухомості.
Поточна версія проєкту BELLEVIE реалізується за адресою вул. Бережанська, 9. Згідно з даними, оприлюдненими TAS Group, проєкт включає шість 25-поверхових будинків, 1 770 квартир та підземний паркінг, розрахований на 964 машиномісця; понад 65% території виділено під зелені зони. Крім того, концепція передбачає створення фітнес-центру з SPA-зоною та басейном, а також окремої будівлі для закладів дошкільної освіти.
«Ми розширюємо не просто територію. Квартальний підхід надає можливість проєктувати цілісний щоденний досвід. Насамперед, це стосується безпеки; від безпеки та відновлення до освіти, культури та взаємодії між мешканцями. Наше завдання – інтегрувати BELLEVIE в міське середовище як його органічну частину, а не створювати ізольований житловий анклав», — зазначила Наталія Дівєєва, співзасновниця девелоперської компанії PGD, CEO групи компаній Seven Hills.
Додаткова територія складається з двох земельних ділянок. Одна з них, площею 0,6258 га, розташована в межах червоних ліній і не призначена для будівництва; її можна використати для благоустрою та озеленення. Друга ділянка займає площу 4,4067 га. Детальна інформація про земельні ділянки, статус документації та етапи реалізації доступна у презентації проєкту (нижче).
Проєкт BELLEVIE здобув нагороду «Краща архітектурна концепція сучасного житлового комплексу» на конкурсі «Український Будівельний Олімп–2025».
Довідка про BELLEVIE
BELLEVIE — спільний девелоперський проєкт PGD та TAS Group, розташований в Оболонському районі Києва. Проєкт розвивається у форматі квартальної забудови, що об’єднає житлові, комерційні, освітні, культурні, спортивні та рекреаційні об’єкти. Деталі доступні на офіційному сайті BELLEVIE.
Фактаж масштабування BELLEVIE
Деталі проєкту масштабування
● Збільшення площі внаслідок масштабування: +5.0325 га (0.6258 га + 4.4067 га)
● Площа забудови – загальна площа приблизно 198 600 м² (житлові приміщення та комерційні об’єкти інфраструктури)
● Проєкт масштабування: + 8 будинків, кожен по 25 поверхів
● 2028 – 2034 – Терміни реалізації проєкту
● 2026-2027 – Проєктно-дозвільні роботи – розробка проєкту та необхідної документації
Кадастрові номери ділянок та документація
Додаткова площа складається з двох земельних ділянок.
1. 8000000000:78:018:0022
0.6258 га в межах червоних ліній – не для забудови. Ця територія є вулицею, але може бути врахована при розрахунку площ для облаштування, озеленення
Договір оренди з КМР від 28.02.2000 року (поновлений) дійсний до: 02.12.2031, з можливістю пролонгації, з правом передачі в суборенду
2. 8000000000:78:018:0002
4,4067 га — Договір оренди з КМР дійсний до: 03.04.2049, з можливістю пролонгації, правом передачі в суборенду