В Україні з початку поточного року збільшуються розцінки на землю сільськогосподарського призначення. Якщо наприкінці весни, у травні 2025 року один гектар землі реалізовували за 52,1 тис. грн (що являлося на той момент найвищим показником), то вже в жовтні його можливо було придбати щонайменше за 65 303 грн.
ВІДЕО ДНЯ
Про це інформує Oboz.UA, посилаючись на Опендатабот.
Згідно з інформацією ресурсу, загалом ціни на гектар землі по областях варіюються в середньому від 30 252 до 388 651 грн.
Тобто кошторис 1 га в найдорожчому регіоні прирівнюється майже 13 га в найдешевшому.
РЕКЛАМА
Найбільш цінна земля знаходиться в Івано-Франківській області — в середньому 388 651 за гектар. А також у наступних областях:
- Київській — 159 174 грн/га.
- Тернопільській — 141 752 грн.
- Черкаській — 125 006 грн/га.
- Львівській — 118 034 грн/га.
- Чернівецькій — 106 477 грн/га.
- Закарпатській областях — 105 670 грн/га.
- Трохи нижчі розцінки у таких регіонах:
- Дніпропетровській — 36 109 грн/га.
- Херсонській — 36 215 грн/га.
- Одеській — 37 154 грн/га.
- Донецькій — 38 308 грн/га.
- Миколаївській — 39 422 грн/га.
Найменші розцінки зафіксовані аналітиками в Запорізькій області — тут гектар коштує в середньому 30 252 грн.
РЕКЛАМА
Водночас, за відомостями аналітиків, площа проданої землі зменшилася. У жовтні-2025 вже було продано 3 191 га, що відразу майже на 21 500 га менше, ніж у вересні.
Разом з тим, найбільший обсяг землі в Україні було реалізовано в лютому — 27 584 га. Найменший — поки що саме в жовтні. Схема Площа проданої землі
РЕКЛАМА
І все ж експерти рекомендують українцям купувати землю. Так, економічний фахівець Сергій Фурса вважає сільськогосподарську землю привабливим засобом для інвестування.
За його словами, це актив:
- Який повинен збільшуватися в ціні в довгостроковій перспективі, «особливо на тлі європейської інтеграції».
- Якому не страшні російські обстріли.
При цьому прибуток від землі, зауважив фахівець, можна отримувати «вже зараз». Для цього, за його словами, достатньо «здавати цю землю в оренду якомусь агрохолдингу чи агрокомпанії».
Також нагадаємо, частина учасників ринку вважають, що закон про землю має бути переглянутий.
