У багатьох великих містах України власники переписали вартість 1-кімнатних квартир. Причому практично у всіх у бік здорожчання. Так, за останні 6 місяців найбільше ціна на таке житло зросла у Житомирі – на 12%, до середніх 45 000 доларів.
Загалом, за даними великого профільного порталу, на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 18 000 до 65 000 доларів. Найдешевше – у Запоріжжі, в середньому 18 000 доларів. Серед лідерів також:
Харків, Миколаїв – 21 000 доларів;
Суми – 22 000 доларів.
Найвищі ціни зафіксовані у Львові – у середньому 65 тисяч доларів. А крім того, в:
Києві – 63 000 доларів;
Ужгороді – 60 000 доларів.
Як в Україні змінилися ціни на 1-кімнатну квартиру
Загалом вартість житла підвищили в діапазоні від 2 до 12%. Крім Житомира, значне здорожчання зафіксовано у:
Рівному, Ужгороді – на 9%;
Черкасах – на 8%;
Одесі – на 7%.
Здешевшало ж житло, за даними аналітиків, лише у 2-х містах. Зокрема:
Тернополі – на 4%;
Запоріжжі – на 3%.
Водночас у низці міст не відбулося змін – там вартість “однокімнатки” залишилася на колишньому рівні. Це:
Луцьк;
Хмельницький;
Вінниця;
Суми;
Полтава;
Кропивницький;
Миколаїв.
Українці часто купують квартири з великою “знижкою”
Водночас, розповіла раніше нардепка Олена Шуляк (“Слуга народу”), реальні ціни продажів нерухомості виявляються на 25% нижчими за середні оголошення. Тобто в процесі купівлі житла покупцям нерідко вдається збити на нього ціну. За її словами, це свідчить про те, що “ціни на ринку формує покупець”.
Загалом, зазначила вона, найчастіше українці купують невеликі старі квартири – старші за 35 років – та середньою площею 48 кв. м. Новіші квартири – до 15 років – займають лише чверть угод.
При цьому наголошується: найактивніше українці купують житло на заході країни, за межами великих міст.
“Локація вирішує. 78% угод укладено за межами обласних центрів, із яких лише 10% припадає на столицю. Найактивніше купують житло на заході України”, – розповіла нардепка.
