У Києві суттєво зросли ціни на квартири на вторинному ринку. За останні 6 місяців вартість квадратних метрів тут зросла на 15,92%, або понад 10 000 грн – із середніх 57 025 до 66 101 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за місяць вартість житла збільшилась на 0,42% – або 274 грн.
Зросли ціни і в річному розрізі. З травня 2024-го по травень 2025 року вони збільшились на 13,52%, або майже на 8000 грн.
Втім на початку травня річне зростання становило 15,99%, 6-місячне – 16,82%, а місячне – 5,84%. Тож цілком імовірно, що на ринку почав зароджуватися тренд на здешевлення.
Де в Києві купувати квартиру найдешевше
Загалом по районах Києва вартість “квадратів” коливається від середніх 49 440 до 89 144 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим становить 39 704 грн – і за 1 кв. м у найдорожчому районі можна купити майже 2 кв. м у найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовано у Святошинському районі – у середньому 49 440 грн за квадратний метр. А також у:
Деснянському – 50 394 грн;
Дніпровському – 54 411 грн.
У середній ціновій категорії одразу кілька районів. Зокрема:
Оболонський – 59 209 грн;
Дарницький – 61 381 грн;
Подільський – 64 214 грн;
Голосіївський – 71 369 грн;
Солом’янський – 72 604 грн;
Шевченківський – 73 134 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 89 144 грн.
За якою ціною “квадрата” купити квартиру найпростіше
За даними аналітиків, найчастіше власники столичної нерухомості виставляють вартість “квадрата” для 1-кімнатних квартир на рівні 51 000 грн – 7% оголошень про продаж нерухомості формується з огляду саме на такі ціни. Також часто можна побачити ціни:
57 800 грн – 6,5%;
44 200, 68 000, 85 000 – 6%.
У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрата” 20 400 грн. Однак таких лише 0,9%.
