Болгарії. Фото: travelblog” width=”850″ height=”550″ />
Українці входять до десятки найкращих іноземних покупців нерухомості в Болгарії. Фото: travelblog
Українці входять до десятки найбільших іноземних покупців нерухомості в Болгарії. Найчастіше вони купують нерухомість на узбережжі Чорного моря та в гірських районах, популярних для зимового туризму.
Як пише Delo.ua, про це повідомляє open4business.
Зазначається, що іноземці активно купують житло в Болгарії, формуючи значну частку угод на ринку нерухомості.
За даними Болгарської асоціації нерухомості, у 2024-2025 роках найбільший інтерес виявлятимуть громадяни Великої Британії, Німеччини, Греції, Ізраїлю, Румунії та України.
Покупці найбільше зацікавлені у нерухомості на узбережжі Чорного моря (Варна, Бургас, Несебр) та в гірських регіонах, популярних для зимового туризму (Банско, Пампорово).
10 найкращих країн для покупців нерухомості в Болгарії:
- Велика Британія
- Німеччина
- Греція
- Ізраїль
- Румунія
- Туреччина
- Італія
- Росія
- Україна
- Польща.
Українці міцно закріпилися в десятці найкращих іноземних покупців: їхня зацікавленість зумовлена як тимчасовим переїздом через війну, так і інвестиційними мотивами – можливістю здачі житла в оренду в курортних містечках.
Аналітики наголошують, що попит з боку іноземців призводить до зростання цін. Наприклад, за рік вартість житла на приморських курортах зросла в середньому на 8-10%, у Софії – на 6-7%.
Крім того, популярними залишаються квартири в новобудовах середнього сегмента (від €60 тис.), а також квартири для оренди туристам.
Водночас аналітики прогнозують подальше зростання попиту з боку громадян України та Ізраїлю, а також відновлення інтересу з боку країн ЄС, де ціни на житло значно вищі, ніж у Болгарії.
Раніше повідомлялося, що поляки почали активно цікавитися іноземним житлом після інтенсивної атаки російських безпілотників на територію країни в ніч на 10 вересня. Західного сусіда найбільше приваблює нерухомість у безпечних південних країнах з теплим кліматом.
Найпопулярніші країни серед українців для купівлі нерухомості
Топ-5 країн, у яких українці купують нерухомість сьогодні, виглядає наступним чином:
- Іспанія: від 170 тисяч євро для новобудов;
- Туреччина : квартира на первинному ринку – від $100 тис.;
- Португалія – від 200 тисяч євро;
- Польща – від 180 тисяч євро в новобудовах;
- Індонезія: квартири в нових житлових комплексах на Балі від $75 тис.
Обираючи закордонну нерухомість, українці враховують не лише ціни, оскільки більшість європейських країн багатьом недоступні, але й законодавство країни, менталітет та ставлення до України. Ключовими критеріями вибору країни є податки на нерухомість та вимоги країни до походження коштів.
Детальніше про те, де і за якими цінами українці купують нерухомість за кордоном, читайте у статті Delo.ua ««Запасна» квартира в Іспанії чи вілла на Балі».
