Петиція до Кабінету Міністрів щодо регулювання діяльності ріелторів в Україні отримала 25 тисяч голосів / Depositphotos
Українці закликають уряд врегулювати діяльність агентів з нерухомості на українському ринку нерухомості. Петиція з цього приводу набрала необхідні для розгляду 25 000 голосів.
Як пише Delo.ua, про це йдеться на сайті петицій Кабінету Міністрів.
У зверненні наголошується, що в Україні відсутнє чітке правове регулювання діяльності ріелторів та посередників на ринку нерухомості.
Це призводить до:
- масові зловживання з боку осіб, які не мають жодного офіційного статусу,
- ухилення від сплати податків,
- відсутність захисту прав споживачів,
- масштабний тіньовий ринок з оборотом у сотні мільйонів гривень на рік.
Автор петиції наголошує, що українці змушені платити великі комісійні — 50%, 100% від вартості оренди або 2–5% при купівлі — навіть у випадках, коли вони не зверталися за допомогою до ріелторів, а знаходили житло самостійно.
Наразі в Україні, через відсутність законодавчих вимог, посередники не зобов'язані реєструвати свою діяльність, укладати договори чи нести відповідальність.
Що вимагається від уряду?
У петиції до уряду пропонується уряду ініціювати розробку проекту закону або нормативних актів, які б встановлювали:
- обов'язкова реєстрація діяльності агентів з нерухомості у формі індивідуального підприємця або юридичної особи,
- мінімальні вимоги до кваліфікації та сертифікації ріелторів,
- обов'язкова наявність договору або письмового підтвердження співпраці,
- заборона стягнення комісії без запиту клієнта,
- адміністративна відповідальність за порушення цих вимог.
Також пропонується створити міжвідомчу робочу групу за участю представників міністерств, профільних асоціацій, громадських ініціатив для розробки оптимальної моделі регулювання.
На думку авторів петиції, законодавче регулювання ринку допоможе захистити права громадян на прозорі та чесні умови оренди та придбання житла.
Крім того, це допоможе вивести частину тіньового ринку з «тіні» та забезпечити податкові надходження до бюджету й створити умови чесної конкуренції для професійних ріелторів.
Нагадаємо, що за останні півроку вартість оренди однокімнатних квартир зросла майже у всіх регіонах. Найдорожче житло зросло в Одесі, де попит значно перевищує пропозицію, саме тому на ринку спостерігається динаміка.
