Від 17 липня набули чинності оновлені умови державної програми єОселя: тепер житло за пільговою ставкою може бути придбане ширшим колом позичальників. Згідно з новими кредитними умовами, держава покриватиме частину відсоткової ставки для певних категорій населення, в результаті чого вони сплачуватимуть 3% річних протягом перших 10 років і 6% — з 11-го року. Про це повідомив голова Податкового комітету Данило Гетманцев.
0
► Ознайомтеся зі сторінкою «Мінфіну» у Facebook: актуальні фінансові новини
На кого поширюються нові правила
- Учасники бойових дій;
- Особи з інвалідністю, отриманою внаслідок війни;
- Учасники війни;
- Сім’ї загиблих або померлих ветеранів війни;
- Сім’ї загиблих або померлих оборонців України.
Право на пільгове іпотечне кредитування також отримали військовослужбовці, мобілізовані з резерву в особливий період, та члени їхніх сімей. Якщо вони отримали кредит у період з 11 січня до 17 липня 2026 року, пільгова ставка буде застосовуватися з дати укладення договору за умови відповідності вимогам програми. На кредити, видані до 17 липня, оновлені відсоткові ставки не поширюються.
Нові норми площі житла
- Для квартири — 52,5 кв. м на одну особу та 73,5 кв. м на сім’ю з 2-х або 3-х осіб;
- Для будинку — 62,5 та 83,5 кв. м відповідно;
- На кожного наступного члена сім’ї (починаючи з четвертого) додається по 21 кв. м;
- Максимально допустима площа — 115,5 кв. м для квартири та 125,5 кв. м для будинку.
Хто вважається членом сім’ї
До складу сім’ї тепер також зараховуються діти віком до 21 року, які проживають разом з позичальником. Житло, знищене внаслідок бойових дій, а також розташоване на тимчасово окупованих територіях або на територіях активних бойових дій, не враховується при оцінці забезпеченості житлом.
Крім того, в оновленій програмі єОселя передбачена можливість використання житлового ваучера для покриття першого внеску.
Це стосується внутрішньо переміщених осіб (ВПО), які переїхали з тимчасово окупованих територій та отримали ваучер як учасники бойових дій (УБД) або особи з інвалідністю внаслідок війни. Проте, на даний момент цей механізм ще не функціонує: для його запуску очікується прийняття законопроекту № 15335 Верховною Радою.
«Неодноразово наголошував: єОселя — це важливий інструмент, але він не замінить повноцінного розвитку ринку банківського іпотечного кредитування. Необхідно створити умови, за яких довгострокова іпотека стане звичним банківським продуктом і буде доступною для широкого кола громадян. Вже працюємо над цим», — зазначив Гетманцев.
Нагадаємо
Про нові зміни в програмі «єОселя» у червні 2026 року інформувала колишня Прем’єр-міністерка Юлія Свириденко.