>
Прогнозоване збільшення ринкової вартості туристичних зон Закарпаття протягом наступних трьох років може сягнути 40-50%, тоді як для Сколівського району Львівщини цей показник може скласти 60%, згідно з дослідженням “Обіцяне vs Реальне”, підготовленим Ribas Invest та Ribas Hotels Group.
За інформацією, наданою агентству “Інтерфакс-Україна”, подібний рівень потенціалу зростання пояснюється наростаючим попитом на туризм у регіонах, де присутність професійних забудовників ще мінімальна.
“Девелопери навчилися шукати можливості не там, де вже все розбудовано, а там, де інфраструктура тільки формується. Наразі розбіжність у ціні земельних ділянок між насиченими та новими локаціями сягає десятикратної різниці – це і є сприятливий період для інвестицій, доки капітал масово не почав тут осідати”, – зазначив засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
Компанія Ribas Invest, провівши комплексний аналіз готельного та рекреаційного девелопменту в Україні, визначила кластери місць, вартість входження на ринок яких ще не досягла свого піку, незважаючи на стрімке зростання зацікавленості. Серед них виділяються напрямки Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, Сколе – Тухля на Львівщині, а також Канів – Черкаси вздовж Дніпра.
Згідно з даними дослідження, середня вартість сотки землі у селі Поляниця (район Буковеля) становить $25-45 тис., у Пилипці – $3,5-6 тис., а в Сколівському районі – $1500-3000. Це означає, що різниця у ціні землі між цими локаціями досягає 1000%, тоді як вартість оренди вже готового номеру відрізняється лише на 20-25%.
Дослідники також відзначають, що Закарпаття у 2026 році отримає модернізовану залізничну та автомобільну інфраструктуру, що зробить регіон настільки ж доступним, як і Івано-Франківщина, при цьому вартість активів буде втричі нижчою.
До інших перспективних напрямків належать озерний регіон Шацьк – Світязь на Волині, передмістя Києва та узбережжя Одещини. Попит у цих зонах формується через прагнення до безпечного відпочинку поза містом та потребу в енергетично незалежній нерухомості.
Ribas Hotels Group, заснована у 2014 році в Одесі, є міжнародною компанією повного циклу управління та екосистемою готельного бізнесу. Вона охоплює весь спектр діяльності – від вибору земельної ділянки, проєктування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування.
Ribas Hotels Group позиціонує себе як єдина готельна група, що самостійно забезпечує всі етапи створення та розвитку готельних проєктів.
Компанія має в своєму портфелі 56 проєктів на різних стадіях – будівництва, запуску або управління, зокрема в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Брендами компанії є Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments, під якими розвиваються міські та курортні готелі категорій 3, 4 та 5 зірок.
Загальна кількість номерів, якими керує оператор, перевищує 1 тис.