З 17 липня державна програма «єОселя» оновилася новими умовами. Уряд розширив коло пільгових категорій, запровадив кредитування під 3% для оборонців України, збільшив граничну площу помешкання та висунув нові вимоги для родин з дітьми. Цю інформацію поширила пресслужба «Дії».
Фото: pixabay 0
► Читайте телеграм-канал «Мінфіну»: ключові фінансові новини
Хто має право на пільгову іпотеку під 3% протягом перших 10 років?
- військовослужбовці,
- медичні працівники,
- освітяни,
- науковці,
- родини загиблих воїнів,
- ветерани.
Держава покриватиме їм відсоткову ставку до 3% протягом першого десятиліття, а з 11-го року — до 6%.
Масштабна іпотека під 7%
Кредит під 7% доступний для внутрішньо переміщених осіб, а також для інших громадян, які не мають власного житла, або площа їхньої оселі менша за 52,5 м² для однієї людини, 73,5 м² для пари або трійки, та 21 м² на кожного наступного члена сім’ї.
Держава відшкодовуватиме їм відсоткову ставку до 7% упродовж перших 10 років, а з 11-го року — до 10%.
Максимальний термін позики становить 20 років. Мінімальний перший внесок — від 20%, а для молоді (18−25 років) — 10%.
Нові нормативи площі житла
Встановлено оновлені норми площі житла для всіх позичальників:
- для квартир: 52,5 м² — для одного мешканця; 73,5 м² — для сім’ї з двох чи трьох осіб; додатково 21 м² — на кожного наступного члена родини, починаючи з четвертого, але не перевищуючи 115,5 м²;
- для приватних будинків: 62,5 м² — для одного мешканця; 83,5 м² — для сім’ї з двох чи трьох осіб; додатково 21 м² — на кожного наступного члена родини, але не більше ніж 125,5 м².
Також переглянуто критерії визначення складу сім’ї. Для участі у програмі братимуться до уваги діти, яким ще не виповнився 21 рік (раніше було до 18 років).
Зміни також уточнюють систему поручительства. При оцінці платоспроможності дозволяється враховувати поручителів, які не є членами сім’ї позичальника.
Запроваджується поняття майнового поручителя — особи, яка може надати своє житло або майнові права як додаткове забезпечення кредиту. Його зобов’язання обмежуються вартістю цього майна.
За згоди заявників, членів їхніх родин та поручителів, «Укрфінжитло» зможе отримувати частину необхідної інформації через державні реєстри.
Зокрема, це стосується даних для перевірки доходів та платоспроможності позичальників, їхніх близьких та поручителів. Такий обмін інформацією відбуватиметься за допомогою системи електронної взаємодії державних реєстрів або інших захищених інформаційних систем.
Нагадаємо
Про нові модифікації програми «єОселя» у червні 2026 року інформувала колишня прем’єр-міністр Юлія Свириденко.