>
Консорціум, що складається з державних Ощадбанку та Укрексімбанку, має намір провести попередні переговори з потенційними набувачами БФК Gulliver протягом серпня.
“Упродовж найближчого місяця, до оприлюднення лоту на Prozorro.Продажі, ми плануємо вести конструктивні попередні обговорення з потенційними українськими та зарубіжними інвесторами, які здатні оцінити не лише ризики, а й майбутні інвестиційні перспективи”, – повідомив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон у Facebook, окресливши наступні кроки з підготовки продажу БФК Gulliver.
Як було раніше повідомлено, наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку прийняли рішення виставити Gulliver на відкритий аукціон зі стартовою вартістю $207 млн. Очікується, що лот буде опубліковано на початку вересня 2026 року, а продаж відбудеться через систему “Прозорро.Продажі”.
“Щодо ціни, за яку Gulliver буде виставлено на продаж, запитання почали надходити з моменту, коли ми тільки розпочали процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки у березні 2025 року. Протидія, яку чинив попередній власник під час передачі комплексу на баланс та подальшого управління, лише посилила інтерес до цього питання. Однак, аналізуючи, наскільки швидко вдалося повернути орендарів до ТРЦ та бізнес-центру, відновити потік відвідувачів та покупців, а також грошовий потік, що генерується БФК Gulliver, я можу впевнено стверджувати: він дійсно вартий тих коштів, за які буде виставлений на торги”, – зазначив Каціон.
Він додав, що безпекова ситуація на п’ятому році повномасштабної війни є чинником, який консорціум державних банків не зможе повністю нівелювати.
“Проте, сподіваюся, що прозорий продаж Gulliver на конкурентних умовах стане вагомим сигналом про рівень інвестиційної привабливості країни, а також про надійність механізмів захисту прав кредиторів та інвесторів”, – підсумував Каціон.
Державний банківський консорціум розпочав фінансування будівництва Gulliver у 2006 році, а введення комплексу в експлуатацію відбулося у 2014 році.
Згідно з даними Ощадбанку, після численних реструктуризацій ТОВ “Три О” з червня 2024 року почало зменшувати кредитні платежі, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на ТОК Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80% – головний учасник) та Укрексімбанку (20%). Цей об’єкт слугував забезпеченням виконання боргових зобов’язань.
Процедура стягнення була ініційована двома державними банками через невиконання ТОВ “Три О” – боржником, який був власником комплексу, своїх зобов’язань за кредитним договором.
За підсумками засідання комісії з надзвичайних ситуацій Ощадбанку 30 жовтня було прийнято рішення визнати небезпечною для життя людей та експлуатації комплексу ситуацію, що виникла, зокрема, через відмову співробітників ТОВ “Три О” передавати в управління критично важливі інженерні комунікації ТОК Gulliver.
1 грудня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку ухвалила рішення розпочати поетапне відкриття ТОК Gulliver після ліквідації в окремих секціях будівлі обставин, що спричинили надзвичайну ситуацію.
Дату проведення аукціону, умови участі та порядок подання заявок банки повідомлять одночасно з оголошенням торгів.