Crestpoint, яка є частиною ванкуверської компанії Connor, Clark & Lunn Financial Group Ltd., набуде контрольний пакет акцій апарт-REIT за ціною C$18 за одиницю, як зазначено в заяві компанії. Решта 42,7% голосуючих акцій залишаться у Minto Group, девелопера, який заснував REIT і погодився підтримати угоду про придбання Crestpoint на зборах, запланованих на березень.
Ця угода відбувається на фоні зниження орендних ставок та зростання будівництва орендних квартир по всій Канаді, що створює тиск на власників і активізує ринок злиттів і поглинань. У травні суверенний фонд Сінгапуру GIC разом з іншою канадською приватною інвестиційною компанією придбав InterRent, орендодавця з Оттави, в угоді на C$4 млрд.
Слабкість канадського ринку оренди частково обумовлена значним уповільненням міграції, проте багато девелоперів і власників квартир сподіваються на відновлення ринку з підвищенням потоку нових мешканців.
Пропозиція Crestpoint щодо Minto Apartment REIT передбачає 32% премії до останньої ціни закриття паїв фонду на 2 січня. У понеділок паї REIT зросли на 27%, досягнувши найвищого рівня з вересня 2024 року.
Джерело: Bloomberg