Австралійська фірма з розвитку та інвестування Goodman Group спільно з Canada Pension Plan Investment Board дійшли згоди щодо формування великої інвестиційної структури в галузі центрів обробки даних у Європі, сукупною вартістю A$14 млрд (близько $9,3 млрд) . Даний проект стане одним з найбільших інфраструктурних вкладів у цифрову економіку регіону за останні роки.
Відповідно до положень угод, сторони створюють спільне підприємство на рівноправній основі (50/50) , що буде сконцентровано на зведенні та розбудові дата-центрів у провідних європейських технологічних осередках. Першочергові проєкти заплановано реалізувати у Франкфурті, Амстердамі та Парижі — містах, які відіграють ключову роль у європейській цифровій та телекомунікаційній структурі.
Габарити та технічні характеристики проєкту
На початковому етапі партнери передбачають первинне фінансування в розмірі A$3,9 млрд , котре буде спрямоване на втілення першої черги об'єктів. В цілому, в рамках платформи планується запуск чотирьох дата-центрів із загальною електричною потужністю 435 МВт та IT-навантаженням 282 МВт , що забезпечить розміщення високопродуктивних серверних систем і хмарної інфраструктури.
Зазначені параметри відповідають запитам гіпермасштабних клієнтів, зокрема технологічних компаній і провайдерів хмарних послуг, які активно збільшують обчислювальні можливості для опрацювання великих обсягів даних і розвитку рішень на основі штучного інтелекту.
Важливий крок для інвесторів
Для Canada Pension Plan Investment Board ця ініціатива стане першою масштабною інвестиційною платформою у сфері дата-центрів у Європі . Канадський пенсійний фонд вже має вагомий досвід інвестування в інфраструктурні активи по всьому світу, проте саме цей сектор у Європі вважається одним з ключових рушіїв довгострокового розвитку.
Для Goodman Group партнерство означає подальше розширення діяльності в сегменті цифрової інфраструктури. Компанія вже володіє і розвиває портфель дата-центрів із сумарною потужністю близько 5 гігават у 13 містах світу , поєднуючи класичну промислову нерухомість із високотехнологічними об'єктами нового зразка.
Ринок: Європа як осередок попиту на дата-центри
Європейський ринок дата-центрів переживає фазу стрімкого підйому. Потреба в обчислювальних потужностях помітно зросла на тлі:
-
активного прогресу штучного інтелекту та машинного навчання ;
-
розширення хмарних послуг глобальними технологічними гігантами;
-
збільшення обсягів даних, які потребують збереження та обробки в межах ЄС із дотриманням нормативних вимог.
Аналітики констатують, що обмежена пропозиція якісних ділянок, значна вартість енергії та непрості процедури узгодження нових проектів роблять вже підготовлені платформи з наявним доступом до інфраструктури особливо привабливими для інституційних інвесторів.
Відгук ринку
Після анонсу про формування спільного підприємства, ринок позитивно відреагував на угоду: акції Goodman Group піднялися до найвищого рівня з початку листопада. Це демонструє очікування інвесторів стосовно надійних довгострокових доходів від цифрової інфраструктури, котра все частіше розглядається як «нова нерухомість» для економіки даних.
Довгостроковий показник для вкладників
Інвестування Goodman Group і Canada Pension Plan Investment Board підкреслює переміщення акценту глобального капіталу в напрямку інфраструктури даних та AI-екосистеми . На тлі підйому на глобальному M&A-ринку та зростання інтересу до цифрових активів, дата-центри в Європі стають одним із пріоритетних напрямків для великих інституційних гравців, які шукають поєднання стабільності, масштабованості та технологічного потенціалу.