>
За останній рік, внаслідок російських ракетних атак, було зруйновано понад 500 тисяч квадратних метрів логістичної інфраструктури країни. Очікується зростання цін на оренду складських приміщень на рівні 10%, однак цей фактор, ймовірно, не суттєво вплине на кінцевих споживачів, як повідомив генеральний директор Бюро інвестиційних програм Олександр Бондаренко в інтерв’ю агентству "Інтерфакс-Україна".
"У 2022 році було знищено приблизно 600-700 тисяч квадратних метрів складських комплексів. Якщо до початку війни ми мали близько 3,2 мільйона квадратних метрів складів категорій "А" та "B", то наприкінці 2022 року залишилося приблизно 2,6 мільйона квадратних метрів складських площ, що обслуговують бізнес, комерційні проєкти, імпортерів, експортерів тощо. З середини 2023 року до середини 2025 року спостерігалося певне затишшя, проте минулого літа ворог почав завдавати ракетних ударів по підрозділах та терміналах "Нової пошти", а згодом і по інших великих складських об’єктах. За підрахунками Бюро інвестиційних програм, за останні 12 місяців у великих містах, таких як Київ, Львів, Одеса, Харків та Дніпро, додатково було знищено приблизно 400-440 тисяч квадратних метрів сухих та холодильних складів класів "А" та "B", а також близько 100-120 тисяч квадратних метрів поштових терміналів", – зазначив Бондаренко.
За його оцінками, ракетні удари агресора призвели до знищення логістичних складів вартістю близько 0,3 мільярда доларів США та нерухомості "Нової пошти" по всій Україні на суму 50 мільйонів доларів США. Найбільш значним інцидентом за останній рік стало знищення логістичного комплексу Amtel площею 100 тисяч квадратних метрів, разом із продукцією орендарів, серед яких були такі імпортери, як WineTime та Goodwine.
Бондаренко наголосив, що обмежена кількість доступних складських приміщень, особливо в столичному регіоні, сприятиме зростанню орендних ставок.
"В умовах значного дефіциту пропозиції складських приміщень класів "А" та "В", орендні ставки можуть зрости на 10-12%. Проте, я сподіваюся, це не відіб’ється на кінцевих споживачах. Причина в тому, що за останні чотири роки імпортери та дистриб’ютори навчилися розосереджувати основні запаси по різних регіонах та локаціях. Отже, вони зможуть перенаправляти свою продукцію з інших регіональних центрів до розподільчих центрів рітейлерів у постраждалих регіонах", – висловив думку Бондаренко.