>
Середня вартість осель в Україні за січень-червень 2026 року піднялася на 3% — до $61 тис. Ужгород майже досяг столичних показників за цінами на житло, свідчить аналітика OLX.
За даними аналітичного центру платформи, у першому півріччі 2026 року ринок придбання квартир в Україні демонстрував помірне зростання. Число оголошень зросло на 4%, а середня кількість відгуків на одне оголошення — на 3%. Медіанна вартість квартир у доларовому еквіваленті збільшилася на 3% і станом на червень становила $61 090.
Найбільш значне підвищення вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку було зафіксовано у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також Чернівцях та Запоріжжі (по +7%). Зниження цін спостерігалося у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).
Києву поки що вдається утримувати перше місце за ціною нерухомості ($75 040 медіанна однокімнатна). На другому місці – Ужгород ($74 749), на третьому – Львів ($73 805). Найнижчі ціни – у Херсоні ($13 235), Запоріжжі ($15 935), Миколаєві ($20 217).
У найбільших містах України динаміка вартості однокімнатних квартир відрізнялася залежно від району. Найбільш однорідне зростання цін спостерігалося в Одесі, де квартири подорожчали у всіх районах на 2-4%. Найдорожча пропозиція у Приморському районі ($65 449), найдоступніша – у Пересипському ($32 388).
У Харкові найбільше зростання було зафіксовано в Індустріальному (+15%, до $23 678), Слобідському (+13%, до $24 363) та Основ’янському (+11%, до $34 403) районах.
У Львові більшість районів також показали зростання вартості житла, а найвідчутніше подорожчання відбулося у Залізничному (+12%, до $72 874) та Франківському (+9%, до $75 320) районах.
Водночас у Києві ціни переважно залишалися стабільними або знижувалися, найбільше – у Дніпровському районі (-10%). Найдорожчим залишається Печерський ($163 134), найдоступнішим – Деснянський ($44 859).
Найбільш різноспрямованою була динаміка у Дніпрі: залежно від району зміна вартості коливалася від +17% у Соборному ($43 926) до -22% у Шевченківському районі ($31 998).