Первинний ринок нерухомості в Україні зростає / Pixabay
Експерти DIM.RIA проаналізували тенденції на ринку нерухомості за серпень 2025 року. Дослідження зосередилося на динаміці цін, попиту та пропозиції, зокрема, на первинному ринку. Аналітики торговельного майданчика порівнюють дані з попереднім місяцем та аналогічним періодом минулого року.
Про це пише Delo.ua з посиланням на аналітику DIM.RIA.
Протягом серпня по всій Україні було введено в експлуатацію 10 нових будівель (13 секцій): по 2 у Київській, Львівській та Хмельницькій областях, та по 1 у Рівненській, Миколаївській, Полтавській та Черкаській областях.
Відділи продажів продовжують працювати у більшості новобудов – у серпні їхня частка залишається на рівні попереднього місяця
Ціни за квадратний метр у новобудовах значно зросли в більшості регіонів. Найдорожче житло в Києві. Середня вартість квадратного метра в столиці становить $1401/м².
Найдешевше житло залишається у прифронтових регіонах, таких як Суми чи Запоріжжя, кажуть експерти. Однак варто зазначити, що рівень цін у східних та південних регіонах зріс через збільшення попиту. Так, у Сумах зростання цін становить 4% ( $ 563/ м²), у Запоріжжі – на 20% ($ 614/ м²).
Експерти також повідомляють про зростання попиту на первинне житло у серпні. У Сумах кількість покупців нових квартир зросла на 62%, що є найвищим показником в Україні, але, незважаючи на це, попит у цьому регіоні все ще залишається низьким через близькість бойових дій та кордону з країною-агресором.
Найбільшою популярністю серед покупців користуються новобудови в Києві та Львові.
Раніше повідомлялося, що в Україні попит на первинне житло вдвічі менший за пропозицію через стрімке зростання обсягів будівництва.
Експерти також проаналізували фактори , що впливають на рішення про купівлю житла в новобудові.
Нещодавно LUN повідомив, які міста пропонують найнижчий початковий внесок за первинну нерухомість з пільговим кредитуванням від eOsel.
