Відшкодування за пошкоджене війною житло: як оформити виплати на ремонт власного дому за програмою “єВідновлення”

Як одержати гроші для відбудови житла за допомогою «єВідновлення».

Для значної кількості українців, чиї будинки були зруйновані війною, держава пропонує програму «єВідновлення», яка надає грошову допомогу на спорудження нового житла. Це дає змогу почати відбудову на своїй землі, використовуючи гроші за визначеним призначенням. Загальний порядок отримання допомоги встановлює Постанова Кабінету Міністрів України від 21 квітня 2023 року № 381.

Фахівці розповіли, хто і яким способом може застосувати гроші для зведення нового будинку на своїй земельній ділянці.

Хто і за яких обставин може одержати компенсацію

Програма розрахована на власників вщент зруйнованих приватних будинків, у яких є право власності на землю. Важливо, щоб ця земля була призначена саме для житлової забудови, розташовувалась на підконтрольній Україні території та за межами зони активних воєнних дій. Якщо ці умови виконані, особа може подавати заявку на гроші, які допоможуть їй побудувати нове житло замість втраченого.

Що можливо сплатити за допомогою компенсації

Отримані гроші є цільовими і можуть бути використані тільки на потреби, які пов’язані з будівництвом. Ця фінансова підтримка покриває витрати на ключові етапи будівництва нового будинку, а саме:

• Створення проєктної документації. Сплата послуг архітекторів та інженерів, які необхідні для розробки проєкту майбутнього житла.

• Придбання будівельних матеріалів. Гроші можна використати для придбання всіх необхідних матеріалів — від фундаментних блоків до матеріалів для даху.

• Оплата будівельних робіт. Компенсація також покриває витрати на послуги будівельних груп, які будуть виконувати роботи.

Як одержати кошти для будівництва житла

Процес є послідовним і потребує виконання деяких обов’язкових кроків.

1. Подання заяви. Усе починається з подання заяви про надання компенсації. Це можливо зробити через застосунок «Дія» або в найближчому ЦНАПі. У заяві потрібно обрати вид компенсації «грошова виплата» і вказати дані про пошкоджений об’єкт. Після цього комісія при місцевому органі самоврядування протягом 30 днів повинна визначити суму виплати, яка ґрунтується на розрахунках та даних Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕСБ).

2. Припинення права власності. Обов’язковим юридичним кроком є припинення права власності на зруйнований будинок, оскільки на його місці буде будуватися нова будівля. Цю процедуру виконує державний реєстратор або нотаріус.

3. Реєстрація дозволу на будівництво. Після юридичного оформлення ви можете зареєструвати повідомлення про початок будівельних робіт. Це також робиться через «Дію» або ЦНАП на основі будівельного паспорта або схеми намірів забудови. Органи містобудування та архітектури перевірять дані протягом 10 робочих днів.

4. Одержання та використання грошей. Гроші перераховуються на спеціальну банківську картку «єВідновлення» двома рівними частинами. Перша частина (50% від загальної суми) надходить після виконання всіх попередніх кроків. Її треба використати щонайменше на 90% протягом 18 місяців. Щоб одержати другу частину, потрібно відзвітувати про витрати, подавши кошторис будівництва через «Дію» для перевірки. Друга частина грошей, разом із залишком першої, має бути використана протягом 36 місяців. Якщо терміни порушено, невикористані гроші повертаються до державного бюджету.

Source: Джерело