Ринок торговельної нерухомості України переживає значні трансформації під час війни. Це сформувало нові тенденції у девелопменті комерційної нерухомості.
Серед нових трендів – створення автономних робочих місць та пунктів незламності. Водночас, спостерігається обмежений потенціал зростання торгових площ. Масовий виїзд населення за кордон та зменшення кількості дітей призвели до зниження попиту на дитячі розваги, освіту, товари та іграшки. Навіть серед дорослих спостерігається спад інтересу до дозвілля та відпочинку через комендантську годину, що робить менш доцільною купівлю вечірнього одягу. Віддалена робота також обмежує загальну потребу в оновленні гардеробу.
Негативні наслідки ситуації в країні впливають і на роботу операторів сфери розваг (кінотеатрів, дитячих розважальних центрів, боулінгів), спортивних закладів та закладів харчування.
Експерт переконаний, що класичні або форматні торгові центри знову стануть затребуваними. Після років загроз та ракетних тривог, зі зростанням добробуту, покупці все частіше обиратимуть сучасні, архітектурно привабливі торгові галереї зі святковою атмосферою, комфортними умовами, широким асортиментом товарів, оригінальними розвагами та закладами для тривалого проведення дозвілля. Саме тому девелопери змістять фокус з альтернативних галузей та сегментів назад на торгівлю та житлове будівництво.
Раніше повідомлялося, що у новобудовах передбачатиметься соціальна складова від забудовника: частина квартир буде доступною для родин, які втратили домівки через війну або потребують додаткової підтримки. На цьому наголосив віцепрем’єр-міністр з відновлення – Міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба під час робочої поїздки в Ірпінь.