В Україні чимало людей знайомі з боргами, й навіть якщо вони є, то громадяни намагаються погасити їх вчасно. Однак іноді ситуація може вийти з-під контролю, через що заборгованість лише зростає. Та наслідки цього можуть бути карколомні.
Про це пише finance.ua.
Коли можуть забрати квартиру за борги
Це можуть зробити за наступних умов:
-
наявність судового рішення, яке набрало законної сили;
-
сума, що підлягає стягненню за виконавчим провадженням, перевищує 130 тис. грн (20 мінімальних зарплат);
-
виконавець пересвідчився, що на рахунку боржника відсутні кошти для примусового виконання рішення суду.
Після цього виконавець шукає нерухоме майно боржника та виставляє його на публічні торги для реалізації.
Порядок дій простий:
-
подається позовна заява про стягнення коштів;
-
суд розглядає її та виносить рішення – задовольняє чи відмовляє;
-
рішення набирає законної сили та передається державному/приватному виконавцю для примусового виконання.
Виконавець після отримання виконавчого документа:
-
відкриває виконавче провадження;
-
відправляє запити в банки й отримує інформацію про наявність коштів на рахунках боржника;
-
після отримання інформації здійснює списання коштів із рахунку боржника;
-
у разі відсутності коштів проводить пошук рухомого/нерухомого майна;
-
після знаходження майна проводить його оцінку та реалізує на публічних торгах.
Зверніть увагу, що конфіскація житла здійснюється лише в останню чергу, якщо з людини неможливо стягнути борг коштом заробітної плати, грошей на банківських рахунках боржника, цінних паперів тощо.
Чи можуть забрати квартиру за борги ЖКГ
Це може статися, але у випадку, якщо виконавча служба з’явилася на порозі вже з рішенням суду, а ви не звернулися за реструктуризацією боргу. Потім після арешту житла позивач може його продати, щоб покрити борг.
Також постачальники можуть припинити чи обмежити надання послуг, що також є передумовою, що значне накопичення боргів не станеться. Однак в Україні таких випадків, коли у людей забирали житло за борги по комуналці, майже немає.
Чи можуть банки забрати квартиру за борги
Банк за борги позичальника також може вилучити квартиру, але у випадку, якщо має відповідне судове рішення. Це може відбутися, якщо квартира заставна. Тобто, якщо позичальник узяв кредит під заставу житла. Але банк за борги, а саме понад 130 тис. грн, може забрати й не заставну квартиру.
“Втратити нерухомість можна, якщо вона виступає предметом іпотеки, яким забезпечено виконання зобов’язання за кредитним договором, договором позики”, – пояснює адвокатка юридичної компанії “Капітал” Яна Крохмальова.
У такому разі банк або інший стягувач може обрати два шляхи звернення стягнення на таке майно:
-
позасудовий – коли в договорі іпотеки передбачено умову, що іпотекотримач може без звернення до суду звернутися щодо стягнення на таке майно та зареєструвати за собою право власності. У такому випадку боржники або добровільно виселяються із житла, або примусово — на підставі рішення суду;
-
судовий – за судовим рішенням відбувається звернення стягнення на таке майно, одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Та зверніть увагу, якщо за кредитні кошти люди купили інший об`єкт цивільних прав (частину в спільній власності), а не повноцінне житло, що передано в іпотеку, то виселення без одночасного надання іншого постійного житлового приміщення не допускається.
Раніше ми зазначали, як уникнути підвищення тарифів на електроенергію. Також ми писали, які тарифи на газ діятимуть для українців в серпні.
