Проведено дослідження інвестиційної привабливості житлової нерухомості в Україні.
Первинний ринок житла виявився інвестиційно привабливим лише у 8-ми обласних центрах України. Водночас вторинний ринок показав подібні показники у 14-ти містах.
Про це йдеться у дослідженні «Інвестиційна привабливість житлової нерухомості в регіонах України», проведеному Геоінформаційним порталом «Увекон». Результати дослідження представив інвестиційний аналітик ГІС «Увекон» Роман Шепетько.
Згідно з даними, у 2020 році серед обласних центрів показники інвестиційної привабливості первинного ринку житла були такими:
- Вінниця – зростання цін у доларовому еквіваленті на 26,6%;
- Хмельницький – 16,9%;
- Луцьк – 15,1%;
- Київ – 14,8%;
- Черкаси – 11,8%;
- Суми – 11,8%;
- Рівне – 10,7%;
- Херсон – 10,3%.
«Темпи зростання цін на первинному ринку житла у цих регіонах та обласних центрах перевищували дохідність від альтернативних інвестицій, таких як купівля облігацій внутрішньої державної позики чи банківські депозити», – зазначив Роман Шепетько.
На вторинному ринку житлової нерухомості, за результатами дослідження, найвищі позиції у 2020 році посіли такі міста:
- Хмельницький – вартість квартир зросла на 19%;
- Чернігів – на 16,2%;
- Суми – на 15,9%;
- Полтава – на 15,2%;
- Рівне – на 14,2%;
- Запоріжжя – на 13,4%;
- Краматорськ – на 13,1%;
- Луцьк – на 13,1%;
- Ужгород – на 13,1%;
- Житомир – на 12,9%;
- Черкаси – на 12,8%;
- Сєвєродонецьк – на 12,5% (на момент дослідження тут розміщувалося керівництво Луганської області);
- Дніпро – на 11,9%;
- Київ – на 11,2%;
- Вінниця – на 11,1%.
Темпи зростання вартості нерухомості у зазначених регіонах також перевищували дохідність від альтернативних інвестицій.
За матеріалами: 100realty.ua