“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
Вартість оренди житла в Києві в жовтні 2025 (інфографіка)
Delo.ua зібрало дані з найповажніших джерел щодо нерухомості, щоб показати ситуацію на ринку житла на жовтень 2025 року. Перегляньте аналітику та інфографіку в даному матеріалі.
Як змінилися розцінки на винаймання квартир у Києві в жовтні 2025
У жовтні 2025 року орендний сектор Києва продовжує показувати стійке збільшення. Згідно з відомостями порталу M2bomber, середні витрати на оренду помешкань у столиці зменшилася більш ніж на 8% за останній місяць, проте зросла на 0,86%% у річному обчисленні.
Як змінилися ціни на винаймання в Києві – жовтень 2025, інфографіка: m2bomber
Детальніше про становище з цінами по квартирам за обсягом кімнат і територіальним розміщенням поговоримо далі.
Розцінки на оренду однокімнатних квартир в Києві
Середня вартість оренди 1-кімнатних квартир по Києву
На початок жовтня 2025 року оренда однокімнатних помешкань у Києві знизилась на 10% порівняно з попереднім місяцем. Якщо на початку вересня середня вартість становила 18 800 – 20 000 гривень, то до жовтня вона впала до 16 900 – 18 000 гривень за даними ЛУН Статистика.
Середні ціни на знімання 1-кімнатних квартир в Києві – жовтень 2025, інфографіка ЛУН Статистика
В теорії, падіння орендної плати могло бути зумовлене сезонним зниженням зацікавленості восени, коли стає менше студентів і тимчасових пожильців. Також на ринок могли вплинути економічні фактори або зростання обсягу пропозицій житла.
Середня вартість на оренду однокімнатних квартир по районах Києва
Найбільш коштовні пропозиції на винаймання однокімнатних помешкань помітні в таких районах, як:
- Печерський — 35 000 грн;
- Шевченківський — 25 000 грн;
- Голосіївський — 20 900 грн.
У той же час, до районів із звичайним рівнем цін на оренду квартир у жовтні 2025 належать:
- Подільський — 18 000 грн;
- Солом’янський — 16 000 грн;
- Дарницький — 16 000 грн;
- Оболонський — 15 000 грн.
Середня вартість на оренди 1-кімнатних квартир по районам Києва – жовтень 2025, інфографіка: ЛУН Статистика
А от найвигідніше житло можна відшукати у наступних районах:
- Святошинський — 13 500 грн;
- Дніпровський — 13 000 грн;
- Деснянський — 10 000 грн.
Також економічні варіанти знімання однокімнатних квартир можна знайти в приміській зоні Києва в таких населених пунктах:
- Петропавлівська Борщагівка — 14 000 грн;
- Буча — 14 000 грн;
- Софіївська Борщагівка — 16 000 грн;
- Вишневе — 14 000 грн;
- Бровари — 13 000 грн.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками будівництва
Найдорожчі однокімнатні квартири можна знайти в будинках, таких видів, як:
- Новобудови (зведені після 2010 року) – 23 000 грн;
- Дореволюційні (збудовані до 1918 року) – 28 000 грн.
Перша група приваблює тих, хто винаймає, сучасним плануванням, ремонтом та інфраструктурою. Дореволюційні ж будівлі високо цінуються за унікальність, високі стелі та локацію в історичних частинах Києва.
Разом із тим, однокімнатні квартири “середнього цінового діапазону” можливо виявити в таких будівлях, як:
- Сталінки (побудовані з 1918 до 1956 року) – 17 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 до 2010 року) – 20 000 грн.
Економніші варіанти можна побачити в будинках за типом:
- Хрущовки (збудовані з 1956 до 1969 року) – 12 000 грн;
- Панельки (побудовані з 1969 до 1991 року) – 12 000 грн.
Найбільш розповсюджена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві
Відповідно до інформації ЛУН Статистика, на жовтень 2025 року найчастіше зустрічається ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Києві у розмірі 14 000–16 000 грн.
Інакше кажучи, найбільше оферт щодо винаймання однокімнатних помешкань (324) припадає саме на даний ціновий спектр, що можна побачити на інфографіці далі.
Найчастіше зустрічаєма ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві на 2025 рік, інфографіка: ЛУН Статистика
В той же час, згідно з відомостями M2bomber, станом на жовтень 2025 року найбільш розповсюджена ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Києві становить 16 000 грн і за такою ціною здається 8.9% однокімнатних квартир. Такий самий відсоток квартир пропонують за ціною 27 000 грн.
