За словами фахівців, вартість квадратного метра варто сприймати виключно як стартове значення.
Сьогодні, 11:33
Фото: remont-pidkluch.com
За попередніми даними аналітиків GAZDA, до кінця 2026 року базовий ремонт у помешканні в новобудові може коштувати приблизно 9-14 тис. грн/кв.м, ремонт середнього класу – 15-19 тис. грн/кв.м, а складніший і дорожчий – від 22 до 30 тис. грн/кв.м. Ці орієнтири не включають вартість меблів та побутової техніки.
Отже, для умовного помешкання площею 50 кв.м тільки оздоблення може обійтися:
- у 450–700 тис. грн. при виконанні базового ремонту;
- у 750-950 тис. грн за ремонту середнього класу;
- в 1,1–1,5 млн грн за більш дорогого оздоблення.
Тому два житла з ідентичною площею та близькою ціною квадратного метра можуть суттєво відрізнятися за фінальним бюджетом облаштування.
Згідно з думкою експертів, вартість квадратного метра варто сприймати виключно як стартове значення. До неї необхідно додати витрати на приведення помешкання до стану, придатного для проживання, а також оцінити потенційні експлуатаційні ризики. Недорогий на початковому етапі об’єкт може виявитися більш витратним, якщо він потребує значного відновлення, додаткового утеплення чи індивідуальних рішень для резервного живлення.
Помешкання з готовим оздобленням можуть прискорити процес заселення та зробити загальний бюджет більш передбачуваним. Проте покупцю важливо з’ясувати, що саме входить до заявленої комплектації: оздоблення стін та підлоги, міжкімнатні двері, сантехніка, освітлення, електрофурнітура, кухонна зона чи побутова техніка.
Раніше зазначалося, що перед зимовим періодом покупцям житла в новозбудованих будинках варто перевірити функціональність усього комплексу.