Від 1 серпня в Україні набувають чинності оновлені критерії надання житлових субсидій для осіб, переміщених усередині країни. Уряд вводить обмеження для тих, хто вже володіє нерухомістю або скористався іншими преференційними програмами, а також коригує підхід до комбінування допомоги з іпотекою «єОселя». Детальніше про ці коригування поінформувала Громадська організація «ВПО України».
0
► Переглядайте сторінку «Мінфіну» у Facebook: актуальні фінансові новини
Головним завданням таких змін є забезпечення житлом винятково тих громадян, які дійсно опинилися в складних житлових обставинах і не мають інших варіантів. Вимоги до кандидатів на отримання житлових субсидій стануть більш жорсткими, що сприятиме більш раціональному розподілу державної підтримки.
Хто підпадає під обмеження:
Підтримка не буде надаватися ВПО, які після 24 лютого 2022 року здійснили відчуження (продаж чи дарування) нерухомого майна в регіонах, де не ведуться активні бойові дії та які не перебувають під окупацією. Таким чином, держава намагається запобігти випадкам отримання допомоги від тих, хто мав власні ресурси для облаштування житла.
Особи, які вже скористалися можливістю отримання житла через пільгову іпотечну програму «єОселя», втрачають право на отримання субсидії.
Нові норми стосуватимуться переселенців, які зареєстрували своє місце проживання на тимчасово окупованих територіях після того, як ці населені пункти потрапили під контроль Російської Федерації.
Важливо підкреслити, що для тих, хто вже отримав житловий субсидій або подав відповідні заяви до 1 серпня, залишаються чинними попередні правила. Вони зберігають право на отримання допомоги без додаткових перевірок. Також продовжують мати право на підтримку ті переселенці, які не володіють іншим житлом, не користувалися програмою «єОселя» та були зареєстровані на тимчасово окупованих територіях до початку їх окупації.
Окремим аспектом стало питання можливості поєднання житлової субсидії з іпотекою. З серпня забороняється спочатку оформлювати кредит за програмою «єОселя», а потім звертатися за субсидією під цю іпотеку.
Однак, уряд дозволяє зворотний порядок: спершу отримати житловий субсидій, а вже згодом використати його як початковий внесок для іпотечного договору. Технічна реалізація такого кроку залежатиме від прийняття законодавчих змін — наразі йдеться про законопроєкт № 15335, який має врегулювати цей механізм.
Детальніше ознайомтеся з цією темою в нашій статті: Житловий ваучер як перший внесок за іпотекою єОселя: що необхідно знати