Уряд схвалив можливість інтеграції програми «Житло для ВПО з ТОТ» із пільговою іпотекою єОселя. Відповідні коригування набудуть чинності 17 липня 2026 року. Про це розповсюдило Міністерство розвитку громад та територій України на своїй сторінці у Facebook.
0
► Переходьте на сторінку «Мінфіну» у Facebook: найважливіші фінансові новини
Тепер житловий сертифікат можна використовувати не тільки для прямого придбання нерухомості, але й як початковий внесок за іпотечним кредитом. Це розширює перспективи для тих, хто прагне отримати житло вищої вартості, ніж передбачає сума сертифіката.
На початковому етапі цей механізм буде доступний суто для внутрішньо переміщених осіб, які походять із тимчасово окупованих регіонів і мають статус учасника бойових дій або є особою з інвалідністю внаслідок війни.
Для повноцінного запуску цього механізму Верховна Рада повинна затвердити законопроєкт № 15335, який передбачає внесення змін до законодавства про іпотечне кредитування. Наразі документ перебуває на розгляді. Після його ухвалення скористатися сертифікатом як початковим внеском стане можливо вже в наступному фінансуванні програми, яке очікується у вересні поточного року.
Важливо розуміти, що житловий сертифікат не є додатковою державною виплатою. Він є складовою частиною вартості житла та дозволяє отримати іпотечний кредит на залишкову суму. Таким чином, особа отримує ширші можливості у виборі нерухомості, але водночас бере на себе кредитні зобов’язання.
Ідея поєднання сертифіката з іпотекою була закладена ще при старті програми. Наразі уряд зробив першу практичну дію на шляху до її втілення.