Орендний ринок України демонструє несподівані тенденції: поки в західних та центральних регіонах вартість оренди залишається стабільно високою в абсолютних показниках, прифронтові зони показують найдинамічніше відсоткове зростання. Згідно з даними порталу «OLX Нерухомість», у травні 2026 року середня вартість оренди квартир у Запорізькій та Харківській областях збільшилася більш ніж на 50%. Цей сплеск вказує на зміну попиту та адаптацію ринку до поточних безпекових реалій.
0
► Читайте сторінку «Мінфіну» у Фейсбуці: головні фінансові новини
Щодо однокімнатних помешкань, лідерами за темпами зростання ціни стали такі регіони:
-
Запорізька область: зростання на 60%, 8 тис. грн/міс.
-
Харківська область: зростання на 44%, 6,5 тис. грн/міс.
-
Закарпатська область: зростання на 31%, 21,8 тис. грн/міс.
-
Івано-Франківська область: зростання на 29%, 16 тис. грн/міс.
-
Полтавська область: зростання на 25%, 10 тис. грн/міс.
Якщо ж розглядати сегменти дво- та трикімнатного житла, то лідерство за динамікою знову утримують території, наближені до зони бойових дій. Це свідчить про обмежену пропозицію та активізацію внутрішньої міграції в цих містах. Водночас, у столичному регіоні вартість також продовжує зростати, особливо для великих квартир.
Статистика подорожчання двокімнатного та трикімнатного житла виглядає наступним чином:
-
Харківська область: вартість двокімнатних квартир зросла на 85% (до 12 тис. грн) та трикімнатних на 67% (до 15 тис. грн).
-
Запорізька область: вартість двокімнатних квартир зросла на 69% (до 11 тис. грн) та трикімнатних на 51% (до 13 тис. грн).
-
Закарпатська область: двокімнатні подорожчали на 42% (до 26,4 тис. грн).
-
Кіровоградська область: вартість трикімнатних квартир зросла на 40% (до 14 тис. грн).
-
Київська область: вартість трикімнатних квартир зросла на 32% (до 20 тис. грн).
Аналітики наголошують, що попри значні відсоткові зміни, абсолютні показники вартості житла на заході та в центрі України залишаються суттєво вищими, що підтверджує їхній статус найдорожчих для орендарів регіонів.