За даними OLX Нерухомість, упродовж літа попит на оренду житла найбільше зріс у західних областях України.
Як змінився попит
Найбільше зростання попиту спостерігалося в Івано-Франківській області. У серпні тут зафіксували 55,2 відгуки на одне оголошення, тоді як у травні цей показник становив 11,7 (+372%).
До лідерів за зростанням попиту також увійшли:
- Хмельницька область: 52,5 відгуків у серпні проти 14,2 у травні (+270%);
- Рівненська область: 37,2 відгуків у серпні проти 10,5 у травні (+254%);
- Львівська область: 38,4 відгуків у серпні проти 11,2 у травні (+243%);
- Тернопільська область: 44,6 відгуків у серпні проти 13,9 у травні (+221%);
- Чернівецька область: 59,7 відгуків у серпні проти 18,8 у травні (+218%);
- Вінницька область: 31,2 відгуків у серпні проти 9,9 у травні (+215%);
- Волинська область: 50 відгуків у серпні проти 16,6 у травні (+201%).
Як змінилася пропозиція
Кількість оголошень про здачу однокімнатного житла за літо збільшилася в областях півдня та сходу України. Зокрема:
- Запорізька область: 994 оголошення у серпні проти 569 у травні (+75%);
- Сумська область: 645 оголошень у серпні проти 372 у травні (+73%);
- Одеська область: 5 583 оголошення у серпні проти 5 086 у травні (+10%).
Водночас кількість пропозицій зменшилася в таких областях:
- Рівненська область: на 43% (з 975 оголошень у травні до 559 у серпні);
- Хмельницька область: на 38% (з 1 041 оголошення у травні до 648 у серпні);
- Миколаївська область: на 35% (з 764 оголошень у травні до 499 у серпні);
- Дніпропетровська область: на 32% (з 3 417 оголошень у травні до 2 316 у серпні);
- Тернопільська область: на 32% (з 409 оголошень у травні до 280 у серпні);
- Київська область: на 27% (з 4 484 оголошень у травні до 3 280 у серпні).
Як змінилася медіанна вартість
Загалом за літній сезон ціни на ринку довгострокової оренди переважно зростали, хоча й траплялися винятки.
Найбільше зростання вартості зафіксовано у таких восьми областях:
- Вінницька: 16 000 грн у серпні проти 13 000 грн у травні (+23%);
- Харківська: 7 999 грн у серпні проти 6 500 грн у травні (+23%);
- Черкаська: 12 000 грн у серпні проти 10 000 грн у травні (+20%);
- Чернівецька: 15 591 грн у серпні проти 13 270 грн у травні (+17%);
- Одеська: 12 000 грн у серпні проти 10 350 грн у травні (+16%);
- Львівська: 22 375 грн у серпні проти 19 521 грн у травні (+15%);
- Тернопільська: 15 000 грн у серпні проти 13 188 грн у травні (+14%);
- Закарпатська: 24 568 грн у серпні проти 21 902 грн у травні (+12%).
Водночас зниження медіанної вартості відбулося в Запорізькій області (з 8 000 грн у травні до 7 000 грн у серпні, на 13%) та Сумській (з 6 500 грн у травні до 6 000 грн у серпні, на 8%).
Ринок довгострокової оренди квартир за літо помітно змінився: у західних областях попит переважно зростав на тлі скорочення пропозиції. Найбільше зростання попиту зафіксували в Івано-Франківській, Хмельницькій, Рівненській та Тернопільській областях.
Натомість на півдні та сході пропозиція житла збільшувалася. У Запорізькій та Сумській областях, разом зі зростанням кількості оголошень, знижувався попит. Медіанні ціни переважно зросли — у восьми областях України приріст становив від 12% до 23%.