Розташування, площа та вартість квадратного метра залишаються значущими, але все частіше потенційні покупці розглядають не тільки саму квартиру, а й увесь будинок як комплексну систему.
Сьогодні, 10:28
Фото: «Киевгорстрой»
Перед початком осінньо-зимового періоду 2026/27 років на ринку первинного житла спостерігаються суттєві зміни у підході до вибору квартири. Хоча розташування, розмір помешкання та ціна за квадратний метр зберігають свою актуальність, зростає тенденція до оцінки покупцями не тільки окремої квартири, але й усього будинку як цілісної функціональної одиниці. Першочергового значення набувають практичні аспекти: здатність будівлі зберігати тепло, а також стабільна робота систем опалення, водопостачання, насосів, ліфтів, освітлення, котельні та доступ до паркінгу під час можливих перебоїв з електропостачанням.
Цією думкою поділилася Маріана Бігунець, комерційний директор компанії GAZDA.
Вона підкреслила, що покупці демонструють підвищену обачність та вимогливість: вони частіше шукають більш компактне та доступне житло, при цьому ретельніше оцінюючи не лише характеристики самої квартири, а й готовність будинку забезпечувати функціонування в умовах можливих обмежень енергопостачання.
Особливу увагу слід приділяти теплоізоляції будівель. За її словами, навіть у новобудовах через наявність щілин та недостатню герметичність віконних і дверних конструкцій приміщення може втрачати до 30-40% тепла. Це означає, що якісні вікна, герметичність та ефективна теплоізоляція мають вагоме практичне значення, навіть за наявності резервних джерел живлення.
Згідно з внутрішніми даними GAZDA, протягом 2026 року понад 90% потенційних покупців цікавилися питаннями резервного живлення та забезпечення функціональності будинку під час відключень електроенергії.
Раніше міська влада Києва роз’яснила, що входить до нового тарифу на проїзд у громадському транспорті (інфографіка).