У 2026 році вартість апартаментів у Києві, Одесі та Харкові збільшиться внаслідок подорожчання ресурсів і значного попиту.
Квартира / © Pixabay
Незважаючи на воєнні дії та міграційні рухи в Україні, передбачається істотне збільшення ціни на нове житло у 2026 році. Найбільше зростуть в ціні апартаменти у Києві, Одесі, Харкові, Львові та Дніпрі — до 15–20%.
Про передбачення та аналіз ситуації на ринку розповіла рієлторка та фахівчиня з нерухомості Марина Куц для інтернет-видання «Новини.LIVE».
За її словами, різкий підйом цін буде обумовлений сукупністю факторів: зростанням вартості будматеріалів, підвищенням зацікавленості у великих містах, інтенсивним відновленням інфраструктури та поверненням громадян.
Київ
Столиця продовжує бути найбільшим сектором житла. Зацікавленість у нових апартаментах не зменшується, проте вибір стає більш прискіпливим. Деякі покупці та інвестори звертають увагу на околиці, де нижча собівартість і більше відчуття безпеки. Передбачається збільшення цін на столичну первинну нерухомість в діапазоні 5–20%.
Одеса
Південне місто здатне стати лідером за темпами збільшення цін на нове житло, особливо на однокімнатні апартаменти. Очікуваний ріст ціни — 10–18%. Підвищений попит зумовлений доступністю ціни та меншими ризиками простою, а також поверненням населення, діяльністю місцевих забудовників і нестачею якісних варіантів у центрі.
Харків
Незважаючи на близькість до лінії фронту, зацікавленість у нових оселях в місті збільшується. Очікувана зміна цін — 8–15%. Найбільш популярні об’єкти з посиленими заходами безпеки.
Львів
Ринок Львова утримує стабільно високі показники. Ціни на нові будівлі можуть збільшитися на 7–14%. Підвищений попит підтримують внутрішньо переміщені особи, розвиток підприємництва та інвестиційна привабливість міста.
Дніпро
Темпи збільшення цін у Дніпрі більш помірні, однак динаміка ринку показує позитивну тенденцію і постійний інтерес до нових об’єктів.
Марина Куц наголосила, що у 2026 році покупці та інвестори будуть звертати увагу на безпечні, енергоефективні та технологічно просунуті об’єкти, що вплине на вибір конкретного району та житлового комплексу.
Нагадаємо, нещодавно ми писали про те, що згідно з прогнозами експертів, у 2026 році сектор нерухомості знову продемонструє підвищення вартості.