14.08.2026, 12:29 | Автор: Наталя Хомка
Столичні апартаменти перепродували багаторазово: змінювали технічні дані об’єктів, вдавалися до фальшивих документів та переоформлювали права власності на нових здобувачів. У Києві викрито масштабну аферу з нерухомістю у новобудові на Печерську. Про це інформує 3m2, посилаючись на Національну поліцію та Офіс Генерального прокурора, передає Property Times.
Національна поліція України заявила, що, за даними слідства, ініціатором схеми є колишній депутат міськради Дніпра, який отримав у володіння корпоративні частки однієї з компаній, що володіла низкою незавершених будівництвом об’єктів у центральній частині столиці. Учасники змови шляхом використання підроблених паперів та фіктивних угод незаконно позбавляли права власності квартири у багатоповерхівці, розташованій у Печерському районі Києва. П’ятдесят квартир належали державному банку, ще вісім – приватним особам. Усі вони були реалізовані вдруге іншим покупцям. Аби перешкодити законним власникам нерухомого майна відстоювати свої права, члени схеми змінили адресу будівлі.
У межах кримінального провадження правоохоронці провели 33 обшуки та повідомили про підозру дев’ятьом особам.
Як встановили представники поліції, ініціатор оборудки фактично керував групою будівельних компаній і залучив до схеми ряд осіб, яких оформлювали як номінальних власників та керівників підприємств. Через них здійснювали операції з нерухомістю та готували необхідну документацію.
Об’єктом зловживань стали 58 квартир у житловому комплексі на вулиці Андрія Верхогляда, раніше відомій як вулиця Михайла Драгомирова. Зокрема, право власності на 50 квартир, загальною площею понад 5,2 тис. кв. м, належало державному банку. Майнові права на цю нерухомість виникли в результаті інвестування у будівництво ще у 2005 році, а згодом були підтверджені судовим рішенням.
Водночас, згідно з версією слідства, посадовці компанії-забудовника, усвідомлюючи права банку на ці квартири, організували їхнє протиправне вилучення на користь третіх сторін. Для реалізації задуму залучили сертифікованого інженера.
Правоохоронці встановили, що на 50 квартир були виготовлені технічні паспорти, нібито на підставі результатів проведеної технічної інвентаризації. Насправді ж, вона не проводилася. Надалі, використовуючи ці документи, оформлювали договори купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно.
Крім того, ще вісім громадян постраждали внаслідок подвійного продажу квартир. Спочатку вони набули майнові права на майбутнє житло, однак згодом ці ж квартири за підробленими документами зловмисники перепродали іншим особам.
Дев’ятьом учасникам слідчі вже повідомили про підозру. Йдеться про організатора, бухгалтерів, операційного директора та номінальних керівників низки компаній. Залежно від їхньої ролі та ступеня залучення до схеми, їхні дії кваліфіковано за ч. 5 ст. 190 (шахрайство), ч. 3 ст. 209 (легалізація майна, одержаного злочинним шляхом) та ч. 3 ст. 358 (підроблення документів) Кримінального кодексу України.
Досудове розслідування триває під процесуальним наглядом Печерської окружної прокуратури міста Києва. Розглядається питання щодо обрання підозрюваним заходів запобігання.
Відеоматеріали з розслідування Прокуратури – за посиланням.
Відповідно до ст. 62 Конституції України, особа вважається невинною у скоєнні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її провина не буде доведена в законному порядку та встановлена обвинувальним вироком суду.