Обдурені вкладники ЖК «Нові Теремки», «Петрівський квартал» та «Нові Жуляни» діляться історіями про те, як їх змусили двічі оплачувати свої квартири. Хто стоїть за будівельною махінацією на великі суми та де опинилися їхні кошти?
Журналісти виявили гучну аферу
«Нові Теремки», «Петрівський квартал», «Нові Жуляни» — комплекси, які повинні були стати домівкою для багатьох людей, але перетворилися на закинуті будівлі.
Чому військовослужбовці, молоді сім’ї та люди похилого віку змушені повторно платити за неіснуюче житло? Хто зруйнував сподівання багатьох інвесторів? І чому сліди вказують на близьке оточення відомого пастора?
Про це йдеться в дослідженні проєкту Хапуга.ua.
▶ На YouTube-каналі ТСН можна переглянути за цим посиланням відео: МУТКИ Мунтяна СПЛИВЛИ! Прикривались молитвами й дурили українців на гроші! ДЕ Ж КВАРТИРИ? ХАПУГА.UA
Що відомо про скандали із забудовою
Ксенія Шевченко стала на захист держави. А забудовник — на захист власних оборудок. Ксенія — військова, яка придбала квартиру в ЖК «Петрівський квартал» від забудовника «Новбуд» ще до початку повномасштабної війни. Квартира повинна була чекати на неї після завершення служби. Але після повернення вона не побачила навіть зведеного каркасу на місці обіцяного житлового комплексу з розвиненою інфраструктурою.
Коли були підняті питання, забудовник запевнив: «все буде гаразд» та попросив не брати участь у протестах. Оскільки інші вкладники також можуть щось запідозрити.
Ксенія не одразу взялася за цю справу. Тому що мала іншу, набагато важливішу задачу — вона проходила службу у Збройних силах України. А після повернення — змушена була орендувати квартиру, оскільки обіцяний будинок так і залишився лише в проєкті.
«Я звернулася до поліції. Подала заяву до поліції. І в травні цього року я повторно відкрила, і зараз відкрито саме кримінальне провадження за статтею 190, частина Воно відкрите, але нічого не робиться», — говорить Ксенія Шевченко, постраждалий інвестор ЖК «Петрівський квартал».
І ось кульмінація цієї історії — щоб все ж отримати своє житло, Ксенії фактично пропонують придбати її ще раз. За словами вкладниці, з’явився новий забудовник «Рубікон Холдинг», який пропонує добудувати (або ж у даному випадку звести майже з початку?) житловий комплекс за додаткову плату, яка вдвічі перевищує початкову вартість квартири.
Розплатитися за квадратні метри повітря двічі — саме таку пропозицію роблять нові забудовники вкладникам. Історія Ксенії — не єдина. Це лише одна з багатьох, пов’язаних із забудовником ТОВ «Новбуд». За багатьма сумнівними ситуаціями навколо забудовника — ті самі люди: Городілов, Микуленко, і десь у тіні — Володимир Мунтян, відомий проповідник зі скандальним минулим бізнес-структур.
Журналісти розкрили будівельні афери у Києві
Володимир Городілов — уродженець Дніпра, який виступає кінцевим бенефіціаром більше 30 компаній. Так само, як і Олександр Микуленко, Городілов є засновником товариства «Новбуд».
По суті, ці двоє ведуть спільну «мережу» підприємств, які взаємопов’язані як за адресами, так і за контактними особами. Але найцікавіше виявляється, коли занурюєшся в деталі. Микуленка і Городілова поєднує не лише «Новбуд», але й спільна точка дотику — релігійна організація «Відродження», більш відома в медіа як «Церква Володимира Мунтяна». Саме на зборах цього пастора зцілюються, моляться, а іноді — навчають не лише любити Бога, але й як стати мільйонером та інвестувати в цю секту.
Недобудовані багатоповерхівки
Бізнес у храмі, забудови з обіцянками «по вірі», фірми з ідентичними директорами та контактами. А тепер додайте до цього ще одну важливу деталь — сфера будівництва, яка сама по собі в Україні дуже чутлива до махінацій та порушень.
Чому будівництво в Україні «зависає»
«Якщо містобудівна документація і взагалі дозвільна система далека від досконалості, тобто багато непрозорості, багато неофіційних платежів, різних впливів для отримання дозволу на будівництво з порушеннями: там, де норми забороняють чи не дозволяють збільшити поверховість, чи взагалі змінити цільове призначення землі. Через ці різні порушення, які є майже в кожному будівництві, і через те, що самих будівельників стало менше, все це разом із кумулятивним ефектом призвело до того, що багато нових будівель зупинилися або дуже повільно будуються», — каже Олег Гречух, архітектор.
Чому люди «ведуться» на шахрайські схеми
Тобто навіть у законних проєктах все може «заморозитися» на довгі роки. А що вже казати про ті, де за спинами забудовників — десятки фіктивних фірм і пастори зі сцени. Ризики значно зростають. Але люди вкладають туди гроші, тому що їм обіцяють не тільки квадратні метри, а й мрію.
Юрій — один із інвесторів ЖК «Нові Теремки», ще одного комплексу від «Новбуду». Квартира повинна була стати першим власним житлом для його сина.
За його словами, реклама була надзвичайно емоційною. Брошури, слогани, красиві зображення — все було спрямоване на залучення нових інвесторів. Але з усіх обіцяних квадратних метрів реальним залишилося лише одне — розчарування.
Юрій передав забудовнику справжні гроші. А в договорі — обман. Одна сума в документах, інша — на практиці. Частину вніс через банк, частину — готівкою в офісі.
Юрій — також лише одна з багатьох подібних історій. За оцінками самих вкладників — таких, як він, більше півтори тисячі лише в ЖК «Нові Теремки». Людей, які сплатили десятки тисяч доларів за квартири, яких досі немає.
«Приблизну кількість спокійно можна знайти в інтернеті, навіть журналісти писали, цифра вже перевищила півтори тисячі. Півтори тисячі людей, які віддали від 10 до 30 тисяч доларів. Уявляєте, яка сума коштів? Це величезні суми. Можна було б виграти війну», — говорить Юрій Стьопін, постраждалий інвестор ЖК «Нові Теремки»
Більше півтори тисячі ошуканих вкладників. Це не просто число — це півтори тисячі людей. Зі своїми надіями, розчаруваннями і часто — останніми заощадженнями.
Один із інвесторів іншого комплексу від «Новбуду» «Петрівського кварталу» — Володимир Єфремов. Спочатку все було як завжди: приваблива реклама, кілька вдалих угод із цим забудовником. А потім — тиша. І бетон, який не будується.
Але найгірше — навіть не в юридичних деталях, а в тому, як діяв забудовник далі: ні оновлень, ні офіційних заяв, ні пояснень.
Згодом — постраждалим інвесторам інші забудовники також пропонують додатково заплатити за вже оплачені квадратні метри.
«200 євро за квадратний метр доплати, якщо з розстрочкою, то ще більше виходить. Мене це поки не цікавить, я хочу домогтися якоїсь відповіді від керівництва, чому так сталося і чому я повинен доплачувати», — говорить Володимир Єфремов.
Заяви інвесторів, які віддали все важкою працею нажите — роками пиляться у слідчого, а розслідування, за словами постраждалих, не просуваються.
Забудовники не відповідають на дзвінки інвесторів. На запити журналістів — також. За юридичною адресою «Новбуду» замість офісу виявився звичайний житловий будинок.
У відділах продажу тепер замість «Новбуду» інша будівельна компанія — «Рубікон холдинг».
Поки одні зцілюються на стадіонах, інші роками живуть із зібраними речами, чекаючи на свою квартиру. «Нові Теремки», «Петрівський квартал», «Нові Жуляни» — як релігійні обіцянки, які здійснилися лише в рекламних матеріалах. І якщо диво і станеться — то точно не завдяки забудовнику.
▶ На YouTube-каналі ТСН можна переглянути за цим посиланням відео: МУТКИ Мунтяна СПЛИВЛИ! Прикривались молитвами й дурили українців на гроші! ДЕ Ж КВАРТИРИ? ХАПУГА.UA
Source: Джерело