Карпатський регіон демонструє високу концентрацію нових девелоперських проєктів дохідної нерухомості.
У першому півріччі 2025 року в Україні було відкрито або оновлено 9 готелів, що сумарно дало понад 1 тисячу нових номерів. Така тенденція свідчить про активний розвиток готельної індустрії, особливо в західних регіонах країни.
Серед нових закладів – Panorama Skhidnytsya SPA Resort (Львівська область, 71 номер), Mayak Resort (Київ, 82 номери), Tulip Residences (Львів, 73 номери), Archotel Avenue (Одеса, 334 номери), Edem Kyiv (Київська область, 35 номерів) та мініготель Любич (Львів, 31 номер).
Крім того, після реконструкції відновив роботу Optima Collection River Park у Луцьку. Holiday Inn Kyiv, попри ракетну атаку, частково відновив роботу, відремонтувавши 77 зі 208 номерів. Також відновив діяльність «Аквапарк Затока» в Одесі (243 номери), який призупиняв роботу у 2021 році.
«Карпатський регіон вирізняється високою концентрацією нових девелоперських проєктів дохідної нерухомості, зокрема апарт-готелів та котеджних містечок. Ці проєкти, що передбачають орендну або комерційну модель, орієнтовані на внутрішнього інвестора та туриста», – зазначила менеджерка напрямку консультаційних послуг у сфері нерухомості компанії EY в Україні Анастасія Федірко.
За даними дослідження EY, до кінця 2025 року планується відкриття щонайменше 10 нових готелів із приблизно 2 тисячами номерів. Більшість цих проєктів зосереджено на заході України. Серед анонсованих – Glacier Premium Apartments від VD Group (810 номерів) та шість проєктів від Ribas Hotels Group.
У 2024 році розпочалася реалізація нового гірськолижного курорту GORO Mountain Resort у Львівській області. За планами девелопера, цей проєкт протягом 15 років передбачає будівництво 25 готелів на 5 150 номерів. Ribas Hotels Group також анонсувала відкриття готелів Melis (337 номерів) та Malahit Resort & SPA (52 номери) у Буковелі до кінця 2026 року, а в 2027 році – AHNI Moon Resort (143 номери). Ще один готельний проєкт на 200 номерів планує відкрити Микола Кміть у Трускавці орієнтовно у 2027-2028 роках.
«Окремої уваги заслуговує проєкт Kavalier Park Apartment від Onur Group у Львові. Це нова концепція преміум-житлового комплексу з готельними номерами. Турецький забудовник інвестує €35 мільйонів у створення першого в місті такого ЖК, який включатиме секцію з 61 номером для короткострокового проживання», – додала Федірко. Введення Kavalier Park Apartment в експлуатацію заплановане на 2026 рік.