Київська нерухомість: вражаючі ціни на житло.

Де реалізують найкоштовніше житло і що реально знайти до $200 тисяч.

Найбільш дороге житло в Україні розташоване в Києві та його околицях — саме в Київській області виставляють на продаж оселі за найбільшими цінниками. Разом з тим, столиця лишається першою за ціною серед всіх регіональних центрів.

Сайт ТСН.ua повідомляє, у скільки обійдеться придбання будинку в Києві та Київській області — вартість вас вразить.

Яка ціна придбання будинку у Київській області 

За відомостями відомого сайту з пошуку нерухомого майна, беззаперечними лідерами за ціною будинків є села поблизу Києва. Середня ціна складає 4,8 млн грн/114 тис. доларів. 

Придбання будинку найбільше коштуватиме у таких населених пунктах Київщини:

• Плюти (Обухівський район, 17,3 км до Києва) — 47,5 млн грн/1 127 тис. доларів

• Козин (Обухівський район, 15 км до Києва) — 39,6 млн грн/939 тис. доларів

• Лебедівка (Вишгородський район, 18 км до Києва) — 31,3 млн грн/743 тис. доларів

• Лісники (Обухівський район, 23 км до Києва) — 25 млн грн/593 тис. доларів

• Козинці (Бучанський район, 50 км до Києва) — 20,5 млн грн/487 тис. доларів

У переліку також Романків, Ходосівка, Мощун, Кременище та Великі Дмитровичі — з цінниками від 344 до 418 тисяч доларів.

Власне у Києві середня вартість на приватні будинки становить 9,6 млн грн/228 тис. доларів.

Найкоштовніші будинки у Києві 

Найбільш дороге, що пропонують купити на ринку нерухомості зараз, принаймні у відкритому доступі, це особняк у Печерському районі Києва, мікрорайон Звіринець. 

Загальна площа будинку 1 399,7 квадратних метрів. Має три поверхи, дев’ять кімнат, ділянка 10 соток. Простіше порахувати, чого тут немає, ніж те, що є. Новий власник отримає оселю з дорогим ремонтом, басейном, сауною, музичною кімнатою-студією, дитячий поверх, велику кухню та їдальню з ліфтом, приміщення для персоналу, сигналізацію окремо на кожну кімнату та інше.

Ціна будинку — 9 134 691 доларів або 388,6 млн грн. До речі, середня зарплата в Україні сьогодні становить 26 500 грн. Аби купити цей будинок, доведеться відкладати всю зарплату більше 14 тисяч років. 

Ще один, найдорожчий будинок, проте вже в Київський області, продається у “Конча-Заспі”, село Козин. Він має три поверхи, сім кімнат, загальна площа 950 квадратних метрів. В оголошенні вказано, що це розкішний маєток преміумкласу з особистим виходом до Дніпра, пристанню та авторським дизайном у класичному стилі. Ціна — 8 094 030 доларів/344,4 млн гривень. На таку оселю українцю з середньою зарплатнею доведеться збирати дещо менше — 13 тисяч років.

Що можна придбати до 200 тисяч доларів

До 200 тисяч доларів/8,43 млн гривень на Київщині можна купити великий будинок з “новим” ремонтом, обладнаний меблями та технікою.

Наприклад, на Петропавлівській Борщагівці у Києві продається щойно збудований двоповерховий чотирикімнатний дуплекс із ділянкою 2,5 сотки та дизайнерським оформленням.

За цю ж вартість у Бучі можна придбати боковий двоповерховий таунхаус площею 97,5 квадратних метрів із ділянкою 1,82 сотки. Тут два поверхи, чотири кімнати, також зроблено сучасний дизайнерський ремонт.

У Нових Петрівцях за 200 тисяч доларів запропоновано на продаж двоповерховий будинок з гаражем та ділянкою на 10 соток. Площа будинку 185 квадратних метрів, тут три кімнати та нещодавній ремонт. Він обладнаний всіма необхідними для життя меблями та технікою.

У Києві за такий бюджет, наприклад, можливо придбати двоповерховий таунхаус з ділянкою на три сотки в Солом’янському районі. Площа будинку — 190 квадратів, тут три кімнати та нещодавній ремонт.

В цілому в Києві та передмісті запропоновано до продажу більше ніж 1100 будинків вартістю від 150 до 200 тисяч доларів. Варіанти різні — і з ремонтом, і з порожніми стінами після забудовника.

Будинки до 100 тисяч доларів 

До 100 тисяч доларів на Київщині також чимало пропозицій з продажу будинків — більше трьох тисяч варіантів. Проте більшість з них без ремонту або з ремонтом, проте без меблів та техніки.

Наприклад, у Борисполі за 100 тисяч доларів продається одноповерховий будинок площею 85 квадратних метрів. Він щойно збудований, зі свіжим ремонтом, проте без меблів та техніки. У будинку три кімнати та ділянка п’ять соток.

У Гостомелі за цю ж ціну можливо купити одноповерховий будинок з ремонтом, меблями та технікою. Загальна площа 129,2 квадратних метри, у ньому три кімнати.

У Дарницькому районі Києва за 98 тисяч доларів продається двоповерховий будинок площею 83 квадратних метри. У ньому чотири кімнати, ділянка п’ять соток. Ремонт, меблі та техніка у ньому наявні, проте вони не сучасні. Автор оголошення називає будинок дачею.